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99 E Main St Local commercial | 1 398–2 797 m² | À louer | Columbus, OH 43215
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Informations principales
- Two-story building with ±30,102 SF offering adaptable layouts for retail, entertainment, or creative uses
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 398 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 197 820 € /an 16 485 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 1 398 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 197 820 € /an 16 485 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of Downtown Columbus, this two-story building offers a versatile opportunity for retail or entertainment users seeking a dynamic urban setting. The property boasts a prominent corner location on E. Main Street, just five blocks south of the Ohio State Capitol building, ensuring strong visibility and accessibility. With ±30,102 square feet of functional space, the building includes in-house kitchen facilities and clean, modern finishes—perfect for entertainment, dining concepts, or adaptive reuse businesses. Parking is convenient with 16 dedicated spaces adjacent to the property, supplemented by the Columbus Commons garage across the street offering 4,500+ spaces. Surrounding amenities include dining, retail, and cultural attractions in Downtown Columbus, paired with proximity to major highways such as I-70, I-71, and SR 315. Interior features support a variety of operations, including a stage area, gym, and flexible open spaces. Positioned near employment hubs, residential developments, and entertainment venues, this property delivers connectivity, convenience, and adaptability for innovative tenants looking to capture the energy of the city’s core.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 797 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- +/- 30,102 SF, two-story building
- Located five blocks south of the State Capitol
- Adjacent parking (16 spaces)
- In-house kitchen facilities
- Clean, modern finishes throughout
2e étage
Located in the heart of Downtown Columbus, this two-story building offers a versatile opportunity for retail or entertainment users seeking a dynamic urban setting. The property boasts a prominent corner location on E. Main Street, just five blocks south of the Ohio State Capitol building, ensuring strong visibility and accessibility. With ±30,102 square feet of functional space, the building includes in-house kitchen facilities and clean, modern finishes—perfect for entertainment, dining concepts, or adaptive reuse businesses. Parking is convenient with 16 dedicated spaces adjacent to the property, supplemented by the Columbus Commons garage across the street offering 4,500+ spaces. Surrounding amenities include dining, retail, and cultural attractions in Downtown Columbus, paired with proximity to major highways such as I-70, I-71, and SR 315. Interior features support a variety of operations, including a stage area, gym, and flexible open spaces. Positioned near employment hubs, residential developments, and entertainment venues, this property delivers connectivity, convenience, and adaptability for innovative tenants looking to capture the energy of the city’s core.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 797 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- +/- 30,102 SF, two-story building
- Located five blocks south of the State Capitol
- Adjacent parking (16 spaces)
- In-house kitchen facilities
- Clean, modern finishes throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 797 m² | Surface commerciale utile | 2 797 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 797 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 797 m² |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The property is a two-story building situated at 99 E. Main Street in Columbus, Ohio. It is positioned in Downtown Columbus, approximately five blocks south of the Ohio State Capitol building. Access to regional transportation routes includes Interstate 70, Interstate 71, and State Route 315. The site is across the street from Columbus Commons and its associated parking garage. The property includes adjacent parking spaces and features existing kitchen infrastructure.
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99 E Main St
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