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99 E Broadway Bureau 4 749 m² À vendre Eugene, OR 97401 2 726 304 € (574,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle au 99 E Broadway est située au cœur du centre-ville d'Eugene. Depuis sa construction en 1965, le bâtiment a été un point de repère dans le paysage d'Eugene, offrant une variété d'utilisations au cours de sa vie. Couvrant 51 114 pieds carrés bruts répartis sur quatre étages, cette propriété constitue une toile polyvalente pour le développement et l'utilisation stratégiques. Qu'il s'agisse d'espaces commerciaux, de bureaux d'entreprise ou d'entreprises créatives, les possibilités sont infinies. Avec la commodité supplémentaire de 34 places de stationnement sécurisées, une denrée rare au centre-ville d'Eugene, cet actif garantit l'accessibilité aux locataires et à leurs clients.
Construit à l'origine au milieu des années 1960, le 99 E Broadway a été soigneusement rénové et mis à jour au fil des ans, créant ainsi un environnement de bureau fonctionnel et attrayant sur ses quatre étages. Situé au cœur du centre-ville d'Eugene, le 99 E Broadway offre un accès pratique à diverses commodités. Le bâtiment est bien desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité et est facilement accessible par les routes principales, ce qui facilite les déplacements. Sa proximité avec l'université de l'Oregon est l'un de ses principaux points forts et offre aux investisseurs la possibilité de devenir propriétaires de ce bâtiment emblématique d'Eugene.
Construit à l'origine au milieu des années 1960, le 99 E Broadway a été soigneusement rénové et mis à jour au fil des ans, créant ainsi un environnement de bureau fonctionnel et attrayant sur ses quatre étages. Situé au cœur du centre-ville d'Eugene, le 99 E Broadway offre un accès pratique à diverses commodités. Le bâtiment est bien desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité et est facilement accessible par les routes principales, ce qui facilite les déplacements. Sa proximité avec l'université de l'Oregon est l'un de ses principaux points forts et offre aux investisseurs la possibilité de devenir propriétaires de ce bâtiment emblématique d'Eugene.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 749 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
2 726 304 €
Prix par m²
574,12 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 000 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,79
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - C-3/BW/TD, principal quartier commercial recouvert de Broadway et de Transit District
Stationnement
35 places (7,37 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0262558 | Évaluation des aménagements | 1 542 463 € |
| Évaluation du terrain | 962 327 € | Évaluation totale | 2 504 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0262558
Évaluation du terrain
962 327 €
Évaluation des aménagements
1 542 463 €
Évaluation totale
2 504 790 €
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99 E Broadway
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