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99 Center Street, Shelton, CT 99 Center St Local commercial | 46 m² | À louer | Shelton, CT 06484
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
SHARED COMMERCIAL KITCHEN SPACE FOR RENT: ?? 203-751-6530 ?? addeosice@gmail.com Our space is perfect for bakers, makers, creators, and farmers market vendors. Grow your culinary business in a professional, private kitchen designed for producing breads, pastries, cakes, coffee and tea, and desserts, with flexible rental hours and full access to commercial-grade equipment. PLEASE NOTE: We do not allow cooking of meats or seafood. DEEP FRYING IS NOT ALLOWED. Tenants will have exclusive use of the kitchen during their RESERVED time — no sharing with other renters. WHAT IS ALLOWED: Food truck prep Dishwashing/clean-up Available Equipment: Double convection oven. 6-burner range with oven. 3-bay sink + dedicated fruit/vegetable sink. Stainless steel work tables. Ice machine. Storage, freezers, and refrigeration (space available). TENANT REQUIREMENTS: Tenant must be ServSafe certified. Liability insurance is required. Tenants may bring in their own approved equipment (subject to review and compliance with safety standards). No unauthorized persons are allowed in the kitchen; only approved staff or team members may enter the facility. As we are new to the market, all time slots are currently available. KITCHEN RENTAL DETAILS: Pricing ranges from $25–$35 per hour. 5-hour minimum per month. Three-tier pricing system. Deposit required.
- Shelton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 46 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1990 |
À PROPOS DU BIEN
SHARED COMMERCIAL KITCHEN SPACE FOR RENT: ?? 203-751-6530 ?? addeosice@gmail.com Our space is perfect for bakers, makers, creators, and farmers market vendors. Grow your culinary business in a professional, private kitchen designed for producing breads, pastries, cakes, coffee and tea, and desserts, with flexible rental hours and full access to commercial-grade equipment. PLEASE NOTE: We do not allow cooking of meats or seafood. DEEP FRYING IS NOT ALLOWED. Tenants will have exclusive use of the kitchen during their RESERVED time — no sharing with other renters. WHAT IS ALLOWED: Food truck prep Dishwashing/clean-up Available Equipment: Double convection oven. 6-burner range with oven. 3-bay sink + dedicated fruit/vegetable sink. Stainless steel work tables. Ice machine. Storage, freezers, and refrigeration (space available). TENANT REQUIREMENTS: Tenant must be ServSafe certified. Liability insurance is required. Tenants may bring in their own approved equipment (subject to review and compliance with safety standards). No unauthorized persons are allowed in the kitchen; only approved staff or team members may enter the facility. As we are new to the market, all time slots are currently available. KITCHEN RENTAL DETAILS: Pricing ranges from $25–$35 per hour. 5-hour minimum per month. Three-tier pricing system. Deposit required.
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