99 Bartlett | 99 Bartlett St
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99 Bartlett 99 Bartlett St Immeuble residentiel 3 lots 656 648 € (218 883 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Reno, NV 89512
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6.4 Cap on in Place
- Low Property Tax
- Fully Renovated in 2023
- Walking Distance to UNR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Invest in the heart of the University District of Reno with this fully renovated three-unit gem, just a 2 minute stroll to the University of Nevada, Reno campus. The main house is a 2 bed, 1 bath featuring beautiful hardwood flooring, black kitchen cabinetry, in unit washer and dryer with a large, private fenced yard and on-site parking. The studio unit is a garage conversion furnished with modern concrete flooring, white kitchen cabinets, wood ceiling beams, in unit washer and dryer and a private outdoor patio area. The micro unit is detached and features a small efficiency kitchen with a refrigerator, sink, microwave, loft style bed and mini split heating and cooling. The garage studio unit and the separate micro unit are non-conforming and unpermitted. These popular units all have modern finishes, have a strong proven rental track record and have many major capital improvements, including ALL NEW: 400 Amp service panel, HVAC, plumbing and wiring, fencing, paint, lighting, gutters, glass, patios, flooring, appliances, water heaters sub panels for each unit and a graded additional development pad.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 656 648 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 218 883 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 123 m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction/rénovation | 1948/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SF8 | ||
| Prix | 656 648 € |
| Prix par lot | 218 883 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface de l’immeuble | 123 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SF8 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 77 |
| Studios | 2 | - | 21 - 26 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
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