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99-02 212th St Local commercial 235 m² 21 % Loué À vendre Jamaica, NY 11429 Taux de capitalisation 7,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau stuc, fenêtres récemment rénovées
- Près du train, des magasins et plus encore
- Propriété d'angle, excellent revenu, complet ; sous-sol
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maison mitoyenne familiale pour 4 familles MINT Corner Legal de Queens Village entièrement louée avec des locataires très payants. Rénové au cours des 5 dernières années de haut en bas. - Un appartement de 3 chambres, des appartements de deux à 2 chambres et des appartements d'une à 1 chambre. avec une unité accessoire. Taille du terrain 20,17 pieds x 106 pieds Taille du bâtiment 20 pieds x 72 pieds Zone R3-2 Excellente opportunité de revenus Loyer annuel 154 344,00$ Dépenses seulement 25 344$ par an NOI 129 000,00$ par an avec hausse et valeur ajoutée - 7,46 % Taux de capitalisation ! Chaudière à gaz, chauffe-eau à gaz, trottoir, canalisation d'égout, toit, 3 nouveaux chauffe-eau. Tous les appartements ont été rénovés. Le toit a été rénové l'année dernière. Toutes les nouvelles fenêtres du bâtiment. Le stuc a été réalisé sur le côté du bâtiment il y a deux ans. Vente occupée par des locataires payants. Tel quel. Propre, aucune violation ! ! ! Stationnement à l'arrière et sous-sol complet ! Près de Jamaica Ave, de tous les magasins et magasins ainsi que des transports Appelez le 7182889601
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Taux de capitalisation
7,67 %
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R3-2 - R3-2
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10880-0045 | Évaluation des aménagements | 80 706 € |
| Évaluation du terrain | 29 799 € | Évaluation totale | 110 505 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10880-0045
Évaluation du terrain
29 799 €
Évaluation des aménagements
80 706 €
Évaluation totale
110 505 €
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