Westwood Atrium VIII | 9888 BISSONNET St
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Westwood Atrium VIII 9888 BISSONNET St Bureau 10 085 m² 84 % Loué À vendre Houston, TX 77036 5 708 400 € (566,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income-Producing from Day One: Strong tenant mix with staggered lease terms. NNN Lease Structure: Shifts the majority of expense burden to tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cash-Flowing Houston Office – 82% leased, six-story office building (109,000+ SF) delivering strong cash flow with NOI over $550K. Anchored by medical, educational, legal, and professional tenants under NNN leases, with upside through remaining lease-up. Prime visibility near US-59 and Beltway 8. Asking $6.7M – motivated seller.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
10 085 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2022
Prix
5 708 400 €
Prix par m²
566,01 €
Taux de capitalisation
8,22 %
RNE
469 352 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 681 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
1,38 ha
Stationnement
410 places (40,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1080620000009 | Évaluation des aménagements | 2 427 333 € |
| Évaluation du terrain | 1 010 690 € | Évaluation totale | 3 438 023 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1080620000009
Évaluation du terrain
1 010 690 €
Évaluation des aménagements
2 427 333 €
Évaluation totale
3 438 023 €
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