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$1 Auction - 138,515 SF Industrial Building 9886 N Tudor Rd Industriel/Logistique 12 868 m² À vendre Berrien Springs, MI 49103 131 835 € (10,24 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

ABSOLUTE $1 AUCTION | 138,515 SF Industrial Building | 29 Acres | Southwest Michigan
Functional industrial infrastructure includes 16’–21’ clear heights, 9 dock-high doors, 8 grade-level doors, and 3-phase, 480V / 400A power
Southwest Michigan / South Bend regional connectivity - approximately 24 miles north of South Bend via Highway 31

±138,515 SF vacant industrial facility situated on ±29.07 acres in Berrien Springs, Michigan
Recent capital improvements include roof repairs and LED lighting installed across approximately 65,000 SF
No new industrial construction in the submarket helps limit near-term competitive supply

Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire 9886 North Tudor Road in Berrien Springs, Michigan (the “Property”). The subject property consists of approximately 138,515 square feet of industrial space and is situated on 29.07 acres of land. The asset features 16’ to 21’ clear heights, nine dock-high doors, eight grade-level doors, and three-phase heavy power with 480 volts and 400 amps. Recent capital improvements include roof repairs and LED lighting installed over roughly 65,000 square feet of the property. The building is delivered vacant, creating a blank slate opportunity for industrial, distribution, or commercial buildout. Situated in close proximity to U.S. Highway 31 via Snow Road, the property sits 24 miles north of South Bend, Indiana, within the Niles-Benton Harbor market.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	131 835 €	Surface utile brute	12 868 m²
Prix par m²	10,24 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1965
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	9
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Surface du lot	11,76 ha
Zonage	I-1 Industrial - Propriété zonée industrielle

Prix	131 835 €
Prix par m²	10,24 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	11,76 ha
Surface utile brute	12 868 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	I-1 Industrial - Propriété zonée industrielle