9885 Sierra Ave
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9885 Sierra Ave Local commercial 907 m² 89 % Loué À vendre Fontana, CA 92335 7 899 870 € (8 712,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Roster
- New Construction
- Ideal 1031 Exchange
- Location
- Lease Up of Vacancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark Pacific Retail Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire a fee simple interest in 88.7% occupied 9885 Sierra Avenue. Located in the growing San Bernardino County bedroom community of Fontana, California and built to institutional standards in 2021, the center boats a national and credit lineup comprised of Dave’s Hot Chicken, Starbucks, AT&T, Fred Loya Insurance, La Carniceria Fontana, and Fontana Pizza Co.
The site benefits from an excellent location just off the Sierra Avenue exit on Interstate 10 (220,000 CPD), an enormous east west thoroughfare connecting Los Angeles and Jacksonville, Florida. A Kaiser Permanente Hospital is located across the street with 420 beds serving 400,000 Kaiser Permanente patients in the area. The hospital drives a robust daytime population for the food uses at 9885 Sierra.
The site benefits from an excellent location just off the Sierra Avenue exit on Interstate 10 (220,000 CPD), an enormous east west thoroughfare connecting Los Angeles and Jacksonville, Florida. A Kaiser Permanente Hospital is located across the street with 420 beds serving 400,000 Kaiser Permanente patients in the area. The hospital drives a robust daytime population for the food uses at 9885 Sierra.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
907 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 899 870 €
Prix par m²
8 712,45 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- #550
- 102 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| #550 | 102 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
#550
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0194-442-01 | Évaluation des aménagements | 1 413 855 € |
| Évaluation du terrain | 608 106 € | Évaluation totale | 2 021 961 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0194-442-01
Évaluation du terrain
608 106 €
Évaluation des aménagements
1 413 855 €
Évaluation totale
2 021 961 €
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