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Burquitlam Transit-Oriented Development Site 9883-9889 Rathburn Dr Lot | Terrain commercial | 0,29 ha | À vendre | Burnaby, BC V3J 7J4

9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC V3J 7J4

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Transit-oriented site just 400 meters from Burquitlam Station.
  • Minutes from Simon Fraser University and major retail amenities.
  • Exceptional connectivity to downtown Vancouver and Highway 1.
  • Designated for mid-rise development up to 12 storeys.
  • Surrounded by natural trails and vibrant community parks.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This rare land assembly offers a prime development opportunity in Burnaby’s thriving Burquitlam neighborhood. Spanning 31,512 square feet across three single-family parcels, the site sits within a designated Transit-Oriented Development Area, unlocking potential for mid-rise residential projects up to 12 storeys. Its strategic location—just 400 meters from Burquitlam SkyTrain Station—ensures seamless connectivity to Metro Vancouver, with downtown only 35 minutes by car or 40 minutes via transit. Developers will appreciate the scale and frontage—approximately 188 feet by 170 feet—ideal for efficient design and construction. With Burnaby’s progressive planning framework and the site’s inclusion in a high-density node, this assembly represents a trophy acquisition for visionary investors seeking long-term value in one of the region’s most dynamic growth corridors.

PIÈCES JOINTES

Rathburn-Broadway-Assembly_2025-09

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Assemblage Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,29 ha
Type de bien Terrain
Zonage R2 - Single and Two Family Residential
Type de vente Investissement
Condition de vente Assemblage
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,29 ha
Zonage R2 - Single and Two Family Residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot 0,29 ha
Surface du lot 0,29 ha

31,512 SF of level, previously-developed land for redevelopment.

DESCRIPTION

The property’s proximity to Simon Fraser University, a mere 6-minute drive or 10-minute bus ride, positions it perfectly for student housing or rental communities. Surrounded by natural amenities, including multiple hiking trails and Oakdale Park, and anchored by retail conveniences like Safeway, this site blends urban accessibility with lifestyle appeal. The neighborhood is experiencing rapid transformation, with numerous high-rise developments underway, signaling strong demand and premium absorption rates for future projects.

1 1
9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(604) 662-3000

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CONTACTS

  • Stirling Richmond, PREC
    Stirling Richmond, PREC
  • Casey Pollard, PREC
    Casey Pollard, PREC

  • ID de l’annonce: 38554961

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC V3J 7J4

Ce Terrain situé à 9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC V3J 7J4 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
9883-9889 Rathburn Dr
9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Labeled Aerial
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Burquitlam Transit-Oriented Development Site | 9883-9889 Rathburn Dr
(604) 662-3000 x

Burquitlam Transit-Oriented Development Site | 9883-9889 Rathburn Dr

Stirling Richmond, PREC
(604) 662-3000

Casey Pollard, PREC
(604) 307-1813

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