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Lee's Famous Recipe Chicken | O'Fallon, MO 988 Bryan Rd Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre O'Fallon, MO 63366 1 433 496 € (6 434,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

988 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366

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Informations principales sur l'investissement

  • New Construction Single-Tenant Corporate Lee’s Famous Recipe Chicken: 15-year absolute NNN ground lease; zero landlord responsibilities
  • The average unit volume for company owned stores is $2.2 million annually
  • Adjacent to Future Developments: Adjacent to brand new Dutch Bros, McDonald’s, Heartland Dental, and Dobbs Tire & Auto and a 21+ acre luxury villa
  • 7.5% increases every 5 years during the base term and each of the four 5-year options
  • 135+ locations across 13 states and Canada with devoted customers
  • Across from brand new construction multi-million major sportsplex development bringing in a captive customer base

Résumé analytique

True Absolute NNN Corporate Ground Lease on 1.35-Acre Lot | Brand-New Construction | Dense, Affluent St. Louis MSA Suburb; $137,700+ AHHI

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 433 496 €
Prix par m²
6 434,54 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
78 860 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,55 ha
Stationnement
46 places (206,48 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Service au volant

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Dutch Bros
CrossFit
Sky Zone

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2-0057-D433-00-0001.0000000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 173 540 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2-0057-D433-00-0001.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
173 540 €
(844) 585-7682

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41128582

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 988 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366

Ce O'Fallon St Charles Local commercial situé à 988 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Lee's Famous Recipe Chicken | O'Fallon, MO | 988 Bryan Rd
(844) 585-7682 x

Lee's Famous Recipe Chicken | O'Fallon, MO | 988 Bryan Rd

Jeff Lefko
(844) 585-7682

Bill Asher
(844) 585-7684

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