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9875 S Dixie Hwy Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Erie, MI 48133 1 726 960 € (2 323,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Business Versatility (The "Triple Threat") 3 business in 1, grocery store, liquor store, and hot food.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Here is an outstanding opportunity to acquire a well-established community anchor, the Erie IGA Grocery, Mini Supermarket, and fully-stocked Liquor Store. This sale includes a profitable, multi-faceted operation, serving as a full-service mini-supermarket, a dependable neighborhood grocery, and a convenient, licensed liquor store (Liquor/Beer/Wine, subject to license transfer). Situated on high-traffic S. Dixie Highway, ensuring consistent local and transient customer flow. A long-standing fixture in the Erie community with a loyal customer base. The store offers essential groceries, a fresh meat department (known for its bundles), produce, and dairy.
Step into a fully equipped and operational business with established inventory and systems. Ideal for owner-operators or investors looking for a secure business with multiple income streams in a strong community setting!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2015
Prix
1 726 960 €
Prix par m²
2 323,61 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
C-TC - Zoning: Town Center District (Commercial)
Façade
99 m sur Dixie
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-008-019-00 | Évaluation totale | 158 967 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 27 109 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 131 858 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-008-019-00
Évaluation du terrain
27 109 € (2025)
Évaluation des aménagements
131 858 € (2025)
Évaluation totale
158 967 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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