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9873 Clovercroft, Nolensville, TN 9873 Clovercroft Rd Lot | Terrain commercial | 1,82 ha | À vendre | 4 369 646 € | Nolensville, TN 37135

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

CD4 Zoning (12 units/ac)
Frontage on Clovercroft Rd.

Main Street Village Overlay (15 units/ac)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mixed-use development site. Look no further than this 4.5-acre lot in Nolensville, TN, with flexible zoning and attractive features. The zoning is CD4C with a partial Main Street Village Overlay, allowing for a variety of residential and commercial uses, such as apartments, condos, retail, office, restaurant, and more. The residential density is 12 to 15 units per acre, providing ample space for housing and income generation. The lot is conveniently located near major highways, public transit, schools, parks, and other amenities, making it an ideal destination for residents and visitors alike. Don’t miss this chance to invest in one of the fastest-growing areas in Tennessee, with a high demand for mixed-use development.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 369 646 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété En attente de développement En attente d’investissement Communauté planifiée Restaurant Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,82 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CD4/MSVO - CD4 Zoning (12 units/ac) Main Street Village Overlay (15 units/ac)

Prix	4 369 646 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété En attente de développement En attente d’investissement Communauté planifiée Restaurant Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	1,82 ha
Zonage	CD4/MSVO - CD4 Zoning (12 units/ac) Main Street Village Overlay (15 units/ac)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 369 646 €	Surface du lot	1,82 ha
Prix par ha	2 399 473,53 €

Prix	4 369 646 €
Prix par ha	2 399 473,53 €
Surface du lot	1,82 ha

4.5-acre lot in Nolensville, TN, with flexible zoning and attractive features. The zoning is CD4C (12 units/ac) with a Main Street Village Overlay (15 units/ac).

DESCRIPTION

Prime Real Estate with Mixed-use Potential in Nolensville! Welcome to 9873 Clovercroft Rd., Nolensville, TN, where luxury living meets exceptional investment potential. Nestled on 4.5 acres of picturesque land, this property is not only a stunning residential retreat but also offers CD4C and MSVO mixed-use zoning, making it a rare opportunity for business and residential development in one of Tennessee’s fastest-growing areas. With CD4C zoning, this property is primed for mixed-use development, allowing for a blend of multifamily residential, retail, and office spaces. The MSVO overlay further enhances its commercial viability, providing flexibility for small-scale businesses, boutique storefronts, or professional offices—all within a charming Nolensville setting. Inside, you’ll find thoughtfully designed living space. ?? Don’t miss this unique opportunity to own a property that blends luxury living with business potential! Schedule a private tour today.

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CARTE

ID de l’annonce: 37150474
Date de mise sur le marché: 06/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9873 Clovercroft Rd, Nolensville, TN 37135

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9873 Clovercroft, Nolensville, TN 9873 Clovercroft Rd Lot | Terrain commercial | 1,82 ha | À vendre | 4 369 646 € | Nolensville, TN 37135