O'Reilly Auto Parts | 9870 Two Notch Rd
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O'Reilly Auto Parts 9870 Two Notch Rd Local commercial 671 m² À vendre Columbia, SC 29223 1 836 623 € (2 736,23 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente zone commerciale située sur un corridor commercial principal avec Walmart, Target, Kroger, etc.
- Situé à 15 minutes de Fort Jackson avec 12 000 familles de militaires.
- Excellente visibilité depuis Two Notch Rd. avec un trafic de 35 248 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail triple net modifié (responsabilités minimales du propriétaire)
20 ans, bail
Construction en 2017 : 4 options de prolongation (5 ans)
Hausse des loyers de 6 % en 2027 et 2032, offrant une protection contre l'inflation
Le bail est garanti par l'entreprise par O'Reilly Auto Parts and Equipment Company
20 ans, bail
Construction en 2017 : 4 options de prolongation (5 ans)
Hausse des loyers de 6 % en 2027 et 2032, offrant une protection contre l'inflation
Le bail est garanti par l'entreprise par O'Reilly Auto Parts and Equipment Company
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
671 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 836 623 €
Prix par m²
2 736,23 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
110 206 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
16 places (23,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Two Notch Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22803-03-11 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 824 589 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22803-03-11
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
824 589 €
CONTACTS
-
David Rivers -
Brent Hadden -
Steve Collins -
Ryan McArdle -
Lee Malchow -
Jay Beach -
The Palomar Group
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Présenté par
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