Two Tenant Dental Office - Long NNN Leases - | 987 S Rising Sun Dr
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Two Tenant Dental Office - Long NNN Leases - 987 S Rising Sun Dr Bureau 617 m² 100 % Loué À vendre Nampa, ID 83686 2 523 315 € (4 091,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy with credit medical tenants.
- Long-term, staggered leases providing predictable income.
- High-growth location with strong demographic trends.
- Positioned for long-term tenant stability and demand for healthcare space.
- Perfect hands off investment for out of town buyer.
- Strong corporate backing ensuring tenant creditworthiness.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering presents the opportunity to acquire a newly constructed, two-tenant medical office building in Nampa, Idaho which is one of the fastest growing communities in the Boise MSA and the United States. The property is fully leased to two well-established medical tenants, including Smile 4 Kids, whose parent company, Lone Peak Dental Group, operates over 75 locations nationwide with financial backing from BlackRock, the world’s largest asset manager. This state-of-the-art facility offers investors a highly stable, long-term cash flow opportunity backed by institutional-quality tenancy in a high-growth market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
617 m²
Année de construction
2022
Prix
2 523 315 €
Prix par m²
4 091,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
151 399 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
701 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3210341300 | Évaluation des aménagements | 1 157 343 € |
| Évaluation du terrain | 306 039 € | Évaluation totale | 1 463 382 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3210341300
Évaluation du terrain
306 039 €
Évaluation des aménagements
1 157 343 €
Évaluation totale
1 463 382 €
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