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Medical Office, Vet, Retail, Develop? 987 Laurel St Local commercial 110 m² À vendre San Carlos, CA 94070 1 421 277 € (12 910,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turn-Key Veterinarian Medical Office or Dentist Office. For Lease or Sale, both subject to review of prospect's financial statements.
- Walking distance to Caltrain, El Camino Bus Lines. Convenient location with easy street parking and private parking in back.
- Dentist, Medical Office, Vet, School, Daycare, Gym, Church, Spa, Retail, Restaurant, Housing Development
- Vibrant, highly visible signage.
- Call Alexander Kent for more information 650-793-0541.
Résumé analytique
Lease income through 12/31/26, available for occupancy now.
Dentist, Medical Office, Retail, Develop?
For Lease or Sale, both subject to review of prospect's financial statements.
MU-N-50: Neighborhood Mix: retail, commercial, and office uses, as well as residential development of up to fifty (50) units per net acre.
Permissible uses: Multi unit residential, family childcare small and large, Residential care - limited, community assembly(minor use permit), cultural (MUP), day care, instructional, schools (CUP), social service (CUP), pet grooming(*5), bank and financial services (mup), business services (9*), restaurant (cup), convenience store (cup), food prep, business and professional office, medical office (9*), personal service. Please speak with a city planner and an architect to confirm whether your use is permissible.
Please do not disturb existing tenant. 48-hour advance notice to tenant required, conducted through listing broker, to tour any portion of the property.
Post Sale NOI= $93.824.90. Approx. 5.68% cap rate at $1,650,000.
Call For Base Rent/sf NNN plus $1.78/sf CAMs x 1,185 sf. CAMs are pass through expenses that are subject to change.
The building is equipped with lines for compressed air and oxygen with quick-connect drop down oxygen ports at 3 treatment spaces, compressed air connections at 2 if the treatment spaces. air compressor will stay in place. anesthetic gas scavenging system in place.
Call Alexander Kent for more information. 650-793-0541.
Dentist, Medical Office, Retail, Develop?
For Lease or Sale, both subject to review of prospect's financial statements.
MU-N-50: Neighborhood Mix: retail, commercial, and office uses, as well as residential development of up to fifty (50) units per net acre.
Permissible uses: Multi unit residential, family childcare small and large, Residential care - limited, community assembly(minor use permit), cultural (MUP), day care, instructional, schools (CUP), social service (CUP), pet grooming(*5), bank and financial services (mup), business services (9*), restaurant (cup), convenience store (cup), food prep, business and professional office, medical office (9*), personal service. Please speak with a city planner and an architect to confirm whether your use is permissible.
Please do not disturb existing tenant. 48-hour advance notice to tenant required, conducted through listing broker, to tour any portion of the property.
Post Sale NOI= $93.824.90. Approx. 5.68% cap rate at $1,650,000.
Call For Base Rent/sf NNN plus $1.78/sf CAMs x 1,185 sf. CAMs are pass through expenses that are subject to change.
The building is equipped with lines for compressed air and oxygen with quick-connect drop down oxygen ports at 3 treatment spaces, compressed air connections at 2 if the treatment spaces. air compressor will stay in place. anesthetic gas scavenging system in place.
Call Alexander Kent for more information. 650-793-0541.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 421 277 €
Prix par m²
12 910,12 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
80 819 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MU-N-50: Neighborhood Mix - Commerce de détail, usages commerciaux et de bureaux, ainsi que développement résidentiel pouvant atteindre cinquante (50) unités par acre nette.
Stationnement
4 places (36,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Laurel Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Disponible à la vente ou à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 110 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 110 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la vente ou à la location.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 051-358-020 | Évaluation totale | 1 501 029 € |
| Évaluation du terrain | 1 055 412 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 445 617 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
051-358-020
Évaluation du terrain
1 055 412 €
Évaluation des aménagements
445 617 €
Évaluation totale
1 501 029 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Medical Office, Vet, Retail, Develop? | 987 Laurel St
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