9855 S Dixie Hwy
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9855 S Dixie Hwy Local commercial 1 208 m² À vendre Pinecrest, FL 33156 7 455 000 € (6 172,21 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Counts: Frontage on US-1 with exposure to over 37,000 vehicles per day
- Public Transit & Connectivity: Close proximity to Metrorail and major roadways including the Palmetto Expressway (SR 826) and Snapper Creek Expressway
- Prime Visibility & Access: Excellent signage opportunity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9855 South Dixie Highway is located on the highly
visible and heavily trafficked South Dixie Highway
(US-1), this property presents an exceptional
opportunity for investors, owner-users, or
developers to capitalize on one of Miami-Dade’s
most established retail and business corridors. Just
minutes from Dadeland Mall, Pinecrest, and major
highways, this location offers unbeatable exposure
and accessibility. Whether you’re looking to reposition the current
structure or build new, 9855 South Dixie Highway
is a strategic asset in one of South Florida’s most
resilient submarkets. Properties with this level of
exposure and flexibility rarely come to market.
Don’t miss this opportunity to own a commercial
property in the path of growth with long-term
upside.
visible and heavily trafficked South Dixie Highway
(US-1), this property presents an exceptional
opportunity for investors, owner-users, or
developers to capitalize on one of Miami-Dade’s
most established retail and business corridors. Just
minutes from Dadeland Mall, Pinecrest, and major
highways, this location offers unbeatable exposure
and accessibility. Whether you’re looking to reposition the current
structure or build new, 9855 South Dixie Highway
is a strategic asset in one of South Florida’s most
resilient submarkets. Properties with this level of
exposure and flexibility rarely come to market.
Don’t miss this opportunity to own a commercial
property in the path of growth with long-term
upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 455 000 €
Prix par m²
6 172,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
BU-2 - Central - Commercial
Stationnement
14 places (11,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur South Dixie Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 604 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 604 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 604 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 604 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-5002-040-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 441 726 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-5002-040-0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 441 726 €
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