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9851 S US Hwy 1 Lots | Terrain commercial | 0,31-0,63 ha | À vendre | 856 283 €-1 713 423 € par lot | Port Saint Lucie, FL 34952

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime US-1 frontage Commercial Pads

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

These two prime commercial pads on US-1 in Port St. Lucie offer exceptional visibility and access along one of the area’s busiest retail corridors, with over 42,000 vehicles passing daily. Positioned directly in front of a 252-unit apartment community, the sites provide an immediate built-in customer base and benefit from strong surrounding demographics. Zoned Commercial General (CG), the parcels accommodate a wide range of retail uses and offer flexibility through sale or ground lease options.
The properties total 2.32 acres combined—Parcel 1 featuring 0.77 acres with approximately 183 feet of US-1 frontage, and Parcel 2 encompassing 1.55 acres with about 358 feet of frontage. Located in an established infill trade area, the sites are surrounded by major national retailers such as Walmart, CVS, and Sam’s Club, as well as residential neighborhoods, schools, and golf clubs that drive consistent daily traffic. With quick access to I-95 and Crosstown Parkway, these pads present an outstanding opportunity for retailers or investors seeking a high-visibility, high-traffic location in one of Florida’s fastest-growing cities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	856 283 € – 2 569 706 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial
Nb de lots	2	Surface totale du lot	0,31 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - A. Principales utilisations et structures autorisées B. Usages exceptionnels

Prix	856 283 € – 2 569 706 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	2
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial
Surface totale du lot	0,31 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - A. Principales utilisations et structures autorisées B. Usages exceptionnels