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9851 NW 58th St - Premier Turnkey Medical Spa with Real Estate Industriel/Logistique | 174 m² | 1 808 226 € | À vendre | Miami, FL 33178
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Résumé analytique
Situé au cœur du principal corridor commercial de Doral, l'Impact Centre Building 1 est une propriété de type condominium industriel et de bureaux de classe B, conçue pour accueillir une variété d'activités professionnelles, notamment des bureaux, des showrooms, des entrepôts, des opérations industrielles légères, médicales et de distribution. Construit en 2006, le complexe s'étend sur environ 4 275 mètres carrés sur un site de 2,82 hectares et se distingue par une construction moderne en béton, des hauteurs sous plafond de 5,5 mètres, un stationnement abondant et un accès de chargement au niveau de la rue. La propriété offre une accessibilité exceptionnelle grâce à des connexions immédiates avec le Palmetto Expressway (SR-826), le Dolphin Expressway (SR-836) et Florida's Turnpike, facilitant les déplacements dans tout le comté de Miami-Dade et le sud de la Floride. L'aéroport international de Miami, les principaux centres logistiques et PortMiami se trouvent à quelques minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale et internationale. Impact Centre est un complexe de condominiums commerciaux entretenu de manière professionnelle, comprenant plusieurs unités occupées par leurs propriétaires ainsi que des suites destinées à l'investissement. Les plans d'étage flexibles permettent d'accueillir des entreprises orientées vers les bureaux, les showrooms, les entrepôts et les services. De nombreuses unités disposent d'une climatisation complète, d'une visibilité sur la rue NW 58th Street, d'un parking ouvert et de portes roulantes au niveau du sol. Le marché environnant de Doral est l'un des sous-marchés commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride, réputé pour sa concentration d'entreprises internationales, de sociétés de logistique, de services financiers, de prestataires de soins de santé et de bureaux professionnels. La propriété est située à proximité du célèbre Trump National Doral Golf Resort, de nombreux hôtels, restaurants, centres commerciaux et commodités professionnelles, ce qui renforce son attrait tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.
1 Lot disponible
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| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 125 | 174 m² | Industriel/Logistique | 1 808 226 € (10 380,58 €/m²) | - |
Lot 125
| Surface du lot |
| 174 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 1 808 226 € (10 380,58 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 125
| Surface du lot | 174 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 808 226 € (10 380,58 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Fully remodeled 1,875 SF commercial condominium located in one of Doral's most desirable industrial/flex business parks. This one-story unit features modern finishes, 9 private offices, flexible workspaces, 12-foot ceilings, a street-level bay door, separate personnel entrance, rear access door, one restroom, a kitchen/break room, central individual A/C, and ample on-site parking. Constructed with concrete block and a concrete roof, the property is well-suited for administrative, medical, beauty, retail, or other professional business uses. Conveniently located with airport access and excellent business visibility. | |
| Notes sur la vente | |
| Premier Turnkey Medical Spa & Wellness Center | Doral, Florida Exceptional opportunity to acquire a fully operational, established Medical Spa & Wellness Center in the heart of Doral. This approximately 1,875-square-foot facility has been thoughtfully renovated and professionally designed to support a wide range of medical aesthetic and wellness services. With over 8 years of successful operation, the business offers an established reputation, loyal clientele, recurring membership revenue, and a diversified service portfolio, making it an ideal opportunity for investors, physicians, and owner-operators seeking immediate cash flow. Significant capital improvements and strategic rebranding have enhanced both the customer experience and the business's market position. The sale includes all essential business assets, allowing for a seamless transition with minimal additional investment. Buyers have the flexibility to acquire the operating business and lease the premises or purchase both the business and the real estate. Property Highlights Approximately 1,875 SF turnkey medical spa facility Established business with 8 years of successful operation Seller's Discretionary Earnings (SDE) exceeding $500,000 Loyal client database and active membership program Multiple established revenue streams across medical aesthetics and wellness services Luxury IV Therapy Suite recently added Complete interior renovation and modern facility upgrades Full business rebranding, including new website, signage, and custom artwork Electronic fingerprint security locks and updated HVAC system Sale includes equipment, furniture, fixtures, inventory, licenses, and business assets Brick construction with ceramic flooring, impact glass windows, and central A/C Prime Doral location with guest and additional parking available Flexible acquisition structure: purchase the business only with a lease option or acquire both the business and the real estate |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 274 m² | Surface type par étage | 4 274 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,82 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Zonage | 7100 - Industriel - Fabrication légère (Code 7100) désigne des terrains destinés à des opérations commerciales et industrielles produisant un minimum de bruit, d'odeurs ou de pollution. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 274 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 274 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 2,82 ha |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Zonage | 7100 - Industriel - Fabrication légère (Code 7100) désigne des terrains destinés à des opérations commerciales et industrielles produisant un minimum de bruit, d'odeurs ou de pollution. |
Caractéristiques
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau
Présenté par
9851 NW 58th St - Premier Turnkey Medical Spa with Real Estate
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