Votre e-mail a été envoyé.
Midtown Connection Shopping Center 985 Monroe Dr NE Local commercial | 158 m² | À louer | Atlanta, GA 30308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Trafic piétonnier intense sur le Beltline d'Atlanta
- Signalisation de façade et d'auvent, plus signalisation sur la tour au-dessus de l'espace
- Partial Kitchen Buildout / No Grease Trap or Hood
- À l'entrée du carrefour entre Atlanta Beltline et Piedmont Park
- To Go Only Concepts / No Interior Seating
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 158 m² | 3-5 Ans | 435,61 € /m²/an 36,30 € /m²/mois 68 961 € /an 5 747 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H
End cap retail with a private BeltLine entrance, directly across from Piedmont Park. Suite H at Midtown Connection is a 1,704 SF end cap unit with two points of entry: storefront exposure onto the center's Monroe Drive frontage, and a private rear entrance opening directly onto the Atlanta BeltLine Eastside Trail. That second door is the differentiator — it puts the suite in front of one of the most heavily travelled pedestrian and cycling corridors in the Southeast, delivering a health-minded, daily-repeat audience that most Midtown storefronts have to pay for in advertising. The center sits at the convergence of 10th Street, Monroe Drive and Highland Avenue, the junction connecting Midtown, Virginia-Highland, Ansley Park and Morningside, and directly opposite Piedmont Park. On-site surface parking is a meaningful advantage in a submarket where most competing storefronts offer street parking only. The suite is offered with its existing cryotherapy and recovery build-out in place. For a comparable wellness user, that means opening substantially faster and at materially lower cost than a raw-space alternative. The layout suits medical spa and aesthetics, IV hydration and infusion therapy, cryotherapy and athletic recovery, massage and bodywork, and physical therapy or chiropractic practices. Suite H joins an established seven-tenant neighborhood co-tenancy including Arden's Garden, The Butcher Shop, Mediterranean Grill, Three Peaches Gelato & Coffee, TheraSolve Botanicals, Listen: Audio/Video and Purity Nails. Use parameters: The premises are not vented for cooking. No grease trap or exhaust hood is in place and none will be installed, so the suite is not suited to cooking-based food service. Hair, nail and barber uses are not available. Uses generating high peak parking demand, such as fitness and yoga studios, cannot be accommodated. All uses subject to landlord approval and existing tenant exclusives. Offered at $47.00/SF/YR NNN, with CAM, property taxes and insurance estimated at $6.20/SF/YR. Utilities are separately metered and paid by tenant. Landlord is seeking a three- to five-year term. Available October 1, 2026. Improvements convey as-is; the cryotherapy and treatment beds shown in the photography will be removed and do not convey.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Midtown Connection Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arden's Garden
- -
- -
- -
- Listen: Audio/Video
- Enseigne
- 1
- -
- Mediterranean Grill
- -
- -
- -
- Purity Nails 21
- Services
- -
- -
- TheraSolv Botanicals CBD
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arden's Garden | - | - | - |
| Listen: Audio/Video | Enseigne | 1 | - |
| Mediterranean Grill | - | - | - |
| Purity Nails 21 | Services | - | - |
| TheraSolv Botanicals CBD | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Midtown Connection est en cours de rénovation et de mise à jour. Je recherche un locataire commercial pour cet espace qui profitera de la porte arrière qui s'ouvre directement sur le périphérique d'Atlanta, où le trafic piétonnier quotidien est intense. Il peut s'agir de plats à emporter, mais pas d'un restaurant à consommer sur place.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Midtown Connection Shopping Center | 985 Monroe Dr NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.