Votre e-mail a été envoyé.
9849 Flower St Bureaux/Local commercial | 115 m² | À louer | Bellflower, CA 90706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- The property is located near public transportation and major arterial roadways, enhancing accessibility for tenants and visitors.
- The property provides approximately seven on-site parking spaces located at the rear of the building, accessible from Flower Street.
- The building is located immediately adjacent to the Bellflower Post Office and within walking distance of major civic amenities.
- The property was constructed in 1967 and is zoned Commercial General, permitting a wide range of commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 115 m² | 2,44 mètres | 3-5 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 19 188 € /an 1 599 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 4 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 514 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Le 9849 Flower Street est un bâtiment de bureaux et de commerces à deux étages, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires établi de Bellflower. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à vocation civique, se trouvant juste à côté du bureau de poste de Bellflower et à proximité immédiate de l'hôtel de ville, du palais de justice, du centre civique, de la bibliothèque publique et de la Chambre de Commerce. Le bâtiment propose une disposition fonctionnelle avec des locaux commerciaux ou de bureaux au rez-de-chaussée et plusieurs bureaux au deuxième étage, ce qui le rend parfaitement adapté aux services professionnels, aux utilisateurs administratifs et aux entreprises de proximité. Son zonage Commercial Général et sa proximité avec les transports en commun renforcent encore la flexibilité et l'utilité à long terme de la propriété.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
David Pai Commercial, Inc
9849 Flower St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.