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62-units w/34.89% Upside 9848 Tabor St Immeuble residentiel 62 lots 24 118 639 € (389 010 €/Lot) Taux de capitalisation 4,24 % Los Angeles, CA 90034
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Informations principales sur l'investissement
- Strong unit mix: Spacious 1,000+ sq.ft. 2-bedrooms and 737 sq.ft. 1-bedroom units, supporting consistent renter demand (34.89% Rental Upside)
- Attractive price per foot ($484) in a supply-constrained West Los Angeles submarket.
- Prime Palms location with convenient access to major Westside employment centers and regional transportation.
- Built in 1977 featuring solid construction and value-add potential through interior and common-area renovations.
- Desirable amenities including private balconies, electric car charging stations, pool, spa, and on-site laundry facilities.
- Potential for scale and operational efficiency with value-add opportunity
Résumé analytique
Principle Quality Investments is pleased to present this prime 62-unit multifamily community known as Chateau De Paix, offering scale and operational efficiency in a supply-constrained West Los Angeles submarket. Strong unit mix with extremely spacious 1,000+ sq.ft. 2-bedrooms and 737 sq.ft. 1-bedroom units, supporting consistent renter demand (34.89% Rental Upside). R3-zoned asset on a 49,413 SF lot, providing long-term redevelopment or density upside potential (buyer to verify). Built in 1977 with 57,810 SF of improvements, featuring solid construction and value-add potential through interior and common-area renovations. Desirable amenities including pool, spa, private balconies, electric car charging stations and on-site laundry facilities. Prime Palms location with convenient access to major Westside employment centers and regional transportation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 24 118 639 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 389 010 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,24 % | Surface du lot | 0,46 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.29 | Surface de l’immeuble | 5 371 m² |
| Nb de lots | 62 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 24 118 639 € |
| Prix par lot | 389 010 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.29 |
| Nb de lots | 62 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 371 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Laverie
- Système de sécurité
- Spa
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 52 |
| 1+1 | 30 | - | 68 - 83 |
| 2+2 | 22 | - | 94 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4313-011-026 | Évaluation des aménagements | 3 569 457 € |
| Évaluation du terrain | 2 320 140 € | Évaluation totale | 5 889 597 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4313-011-026
Évaluation du terrain
2 320 140 €
Évaluation des aménagements
3 569 457 €
Évaluation totale
5 889 597 €
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Présenté par
62-units w/34.89% Upside | 9848 Tabor St
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