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DOUGLAS R MEHLING FAMILY PARTNERSHIP OFFICE 9846 State Highway 31 E Bureau 2 290 m² 3 % Loué À vendre Tyler, TX 75705 2 239 588 € (977,80 €/m²) Taux de capitalisation 25 %
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Résumé analytique
Office Complex For Sale
Overview
This property presents a prime opportunity for those seeking a versatile office complex. The offering includes approximately 30 acres of land with significant frontage on Highway 31, located just about one mile from Loop 323. With three separate buildings and ample parking, the site is well-suited for a variety of business needs.
Property Features
• Land size: Approximately 30 acres
• Three buildings included:
Two-story office building with multiple offices, totaling 22,154 square feet
One-story office building with multiple offices, totaling 2,100 square feet
Warehouse providing 4,000 square feet of storage space
• Break rooms, conference rooms, and training rooms available
• Frontage on Hwy 31, about one mile from Loop 323
• More than 125 parking spaces
Overview
This property presents a prime opportunity for those seeking a versatile office complex. The offering includes approximately 30 acres of land with significant frontage on Highway 31, located just about one mile from Loop 323. With three separate buildings and ample parking, the site is well-suited for a variety of business needs.
Property Features
• Land size: Approximately 30 acres
• Three buildings included:
Two-story office building with multiple offices, totaling 22,154 square feet
One-story office building with multiple offices, totaling 2,100 square feet
Warehouse providing 4,000 square feet of storage space
• Break rooms, conference rooms, and training rooms available
• Frontage on Hwy 31, about one mile from Loop 323
• More than 125 parking spaces
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 239 588 €
Prix par m²
977,80 €
Taux de capitalisation
25 %
RNE
559 897 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 145 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
9,77 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
No Zoning - Outside City Limits
Stationnement
125 places (54,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Mehling & Associates Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Schoolcraft, Haley
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Mehling & Associates Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Schoolcraft, Haley | Santé et assistance sociale | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-00000-0191-02-003030 | Évaluation des aménagements | 1 236 725 € |
| Évaluation du terrain | 55 345 € | Évaluation totale | 1 292 070 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-00000-0191-02-003030
Évaluation du terrain
55 345 €
Évaluation des aménagements
1 236 725 €
Évaluation totale
1 292 070 €
Contacts
-
Mehling Family Partnership Scott Dubre -
Mehling Family Partnership Rhonda Kelly
-
Market At The Crossing Patti Mehling
- Mehling Family Partnership
1 sur 63
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mehling Family Partnership
DOUGLAS R MEHLING FAMILY PARTNERSHIP OFFICE | 9846 State Highway 31 E
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