9841C Bartlett Ave
Adelanto, CA 92301
IE-North Commerce Center · Industriel/Logistique Bien À vendre · 11 130 m²

NOTES SUR LA VENTE

8) Unités de ± 29 950 pieds carrés disponibles

• Peut être combiné jusqu'à 119 800 pieds carrés d'espace contigu
  
• Construction CTU
  
• Bureau d'un étage de ± 900 pieds carrés
  
• 1 porte GL (14'x12)/unité (possibilité supplémentaire/unité)
  
• Position de chargement DH possible
  
• Dégagement d'entrepôt minimum de 28 pieds
  
• Sécurité des portes de garde 24h/24 et 7j/7
  
• Éclairage d'entrepôt à LED
  
• 2 500 A, 480 V, puissance de phase
  
• Arroseur 0,20/1500 pieds carrés (mise à niveau ESFR possible)
  Zonage - LM (Fabrication légère)

DESCRIPTION

Graystone Capital Advisors a le plaisir de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir des locaux dans le centre commercial IE-North situé dans l'un des centres de distribution et de logistique les plus dynamiques du sud de la Californie, Adelanto. L'offre comprend 11 unités achevées restantes d'un plus grand parc industriel qui, une fois la construction terminée, contiendra 24 unités (environ 30 000 pieds carrés chacune/720 000 au total) sur plus de 80 acres de terrain. Chaque unité est livrée sous la forme d'une coque vierge hautement personnalisable. Les plafonds sont conçus pour contenir 53 unités de climatisation et offrent une hauteur libre de 28 pieds qui s'élève à 32 pieds au sommet. Chaque unité dispose d'une alimentation de 2 500 ampères (triphasé/480 V), de gaz naturel, d'eau de ville et d'un drainage de sol préinstallé menant à un réservoir de clarification.

Le centre de commerce IE-North a été conçu et développé par une équipe de promoteurs immobiliers de renommée mondiale et fait suite à un projet de phase I très réussi à proximité. Ce projet constitue une destination idéale pour les utilisateurs industriels nouveaux ou en expansion du sud de la Californie dans plusieurs secteurs, notamment la fabrication, la distribution/logistique, l'entreposage, la R&D, l'agriculture intérieure, etc. L'établissement est adjacent à l'aéroport logistique de Californie du Sud et se trouve juste à côté de l'US-395, offrant un accès pratique aux autoroutes CA-18, I-15 et I-40. Les emplacements stratégiques offrent aux utilisateurs/investisseurs un accès exceptionnel aux réseaux de distribution vitaux tout en permettant des économies de coûts très intéressantes par rapport aux actifs comparables de la côte et de l'intérieur de l'Empire Valley.

NOTES SUR LA VENTE

8) Unités de ± 29 950 pieds carrés disponibles

• Peut être combiné jusqu'à 119 800 pieds carrés d'espace contigu
  
• Construction CTU
  
• Bureau d'un étage de ± 900 pieds carrés
  
• 1 porte GL (14'x12)/unité (possibilité supplémentaire/unité)
  
• Position de chargement DH possible
  
• Dégagement d'entrepôt minimum de 28 pieds
  
• Sécurité des portes de garde 24h/24 et 7j/7
  
• Éclairage d'entrepôt à LED
  
• 2 500 A, 480 V, puissance de phase
  
• Arroseur 0,20/1500 pieds carrés (mise à niveau ESFR possible)
  Zonage - LM (Fabrication légère)

DESCRIPTION

Graystone Capital Advisors a le plaisir de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir des locaux dans le centre commercial IE-North situé dans l'un des centres de distribution et de logistique les plus dynamiques du sud de la Californie, Adelanto. L'offre comprend 11 unités achevées restantes d'un plus grand parc industriel qui, une fois la construction terminée, contiendra 24 unités (environ 30 000 pieds carrés chacune/720 000 au total) sur plus de 80 acres de terrain. Chaque unité est livrée sous la forme d'une coque vierge hautement personnalisable. Les plafonds sont conçus pour contenir 53 unités de climatisation et offrent une hauteur libre de 28 pieds qui s'élève à 32 pieds au sommet. Chaque unité dispose d'une alimentation de 2 500 ampères (triphasé/480 V), de gaz naturel, d'eau de ville et d'un drainage de sol préinstallé menant à un réservoir de clarification.

Le centre de commerce IE-North a été conçu et développé par une équipe de promoteurs immobiliers de renommée mondiale et fait suite à un projet de phase I très réussi à proximité. Ce projet constitue une destination idéale pour les utilisateurs industriels nouveaux ou en expansion du sud de la Californie dans plusieurs secteurs, notamment la fabrication, la distribution/logistique, l'entreposage, la R&D, l'agriculture intérieure, etc. L'établissement est adjacent à l'aéroport logistique de Californie du Sud et se trouve juste à côté de l'US-395, offrant un accès pratique aux autoroutes CA-18, I-15 et I-40. Les emplacements stratégiques offrent aux utilisateurs/investisseurs un accès exceptionnel aux réseaux de distribution vitaux tout en permettant des économies de coûts très intéressantes par rapport aux actifs comparables de la côte et de l'intérieur de l'Empire Valley.

NOTES SUR LA VENTE

8) Unités de ± 29 950 pieds carrés disponibles

• Peut être combiné jusqu'à 119 800 pieds carrés d'espace contigu
  
• Construction CTU
  
• Bureau d'un étage de ± 900 pieds carrés
  
• 1 porte GL (14'x12)/unité (possibilité supplémentaire/unité)
  
• Position de chargement DH possible
  
• Dégagement d'entrepôt minimum de 28 pieds
  
• Sécurité des portes de garde 24h/24 et 7j/7
  
• Éclairage d'entrepôt à LED
  
• 2 500 A, 480 V, puissance de phase
  
• Arroseur 0,20/1500 pieds carrés (mise à niveau ESFR possible)
  Zonage - LM (Fabrication légère)

NOTES SUR LA VENTE

8) Unités de ± 29 950 pieds carrés disponibles

• Peut être combiné jusqu'à 119 800 pieds carrés d'espace contigu
  
• Construction CTU
  
• Bureau d'un étage de ± 900 pieds carrés
  
• 1 porte GL (14'x12)/unité (possibilité supplémentaire/unité)
  
• Position de chargement DH possible
  
• Dégagement d'entrepôt minimum de 28 pieds
  
• Sécurité des portes de garde 24h/24 et 7j/7
  
• Éclairage d'entrepôt à LED
  
• 2 500 A, 480 V, puissance de phase
  
• Arroseur 0,20/1500 pieds carrés (mise à niveau ESFR possible)
  Zonage - LM (Fabrication légère)