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Prado Rancho Penasquitos 9840-9926 Carmel Mountain Rd Espace disponible | 68–142 m² | San Diego, CA 92129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Size: Small flexible space options starting at approximately 735 SF.
- Prime Area for Retail and Services: Neighboring national retailers, dining options, and professional services create a bustling commercial environment
- Highly Trafficked Area: The center enjoys steady exposure to both pedestrian and vehicle traffic, ensuring significant visibility for your business.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 68 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 18 900 € /an 1 575 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 74 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 20 443 € /an 1 704 € /mois | Triple net (NNN) |
9912 Carmel Mountain Rd - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
9926 Carmel Mountain Rd - 1er étage – Bureau G
Opportunity for office, service, or retail tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Upscale, high growth area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 4S Brazilian Jiy Jitsu
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- 1
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- Andell's Bakery
- Beignerie
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- Because We Care Dog & Cat GRM
- Services
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- Global Art
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- 1
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- Polish Paradise Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Rodrigo's Taco shop
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 4S Brazilian Jiy Jitsu | - | 1 | - |
| Andell's Bakery | Beignerie | - | - |
| Because We Care Dog & Cat GRM | Services | 1 | - |
| Global Art | - | 1 | - |
| Polish Paradise Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Rodrigo's Taco shop | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 4 600 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Stationnement | 164 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 164 places |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 4 600 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Located in one of San Diego’s most vibrant and rapidly growing commercial corridors, this retail center offers an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility, easy accessibility, and proximity to a dense residential and commercial customer base. The center is situated along Carmel Mountain Road, with direct access to major highways and surrounded by key retail, dining, and service establishments. It’s the perfect location for retail, restaurant, or service-based businesses aiming to capture both local foot traffic and regional clientele.
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Prado Rancho Penasquitos | 9840-9926 Carmel Mountain Rd
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