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984 US Highway 9 Bureau 929 m² 100 % Loué À vendre Parlin, NJ 08859 1 532 340 € (1 649,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %

984 US Highway 9, Parlin, NJ 08859

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux à vendre sur un site important de la route 9 à Sayreville
Tous les contrats de location à court terme
Valeur ajoutée : construire une nouvelle structure commerciale, louer un terrain à un restaurant de restauration rapide ou augmenter les loyers actuels de l'immeuble
Risque diversifié dû à l'immeuble à locataires multiples (26 locataires)
43 places de stationnement

PIÈCES JOINTES

Carl Feinstein investment flyer 8.24.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 532 340 €
Prix par m²
1 649,40 €
Taux de capitalisation
6,22 %
RNE
95 346 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
B3
Stationnement
43 places (46,28 places par 1 000 m² loué)
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-00441-0000-00002-01 Évaluation des aménagements 361 803 €
Évaluation du terrain 148 978 € Évaluation totale 510 780 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-00441-0000-00002-01
Évaluation du terrain
148 978 €
Évaluation des aménagements
361 803 €
Évaluation totale
510 780 €
(732) 735-1313

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32708120

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 984 US Highway 9, Parlin, NJ 08859

Ce Bureau situé à 984 US Highway 9, Parlin, NJ 08859 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kroll Commercial Realty, LLC pour plus d’informations.

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984 US Highway 9
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984 US Highway 9

Adrian Kroll
(732) 735-1313

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