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984 Myrtle Ave Local commercial | 279 m² | À louer | Brooklyn, NY 11206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on a high-traffic corridor at the border of Bed-Stuy and East Williamsburg
- Just one block from Woodhull Hospital
- Myrtle Ave/Marcus Garvey Blvd B15, B54 and Myrtle Ave/Troop Ave B43, B54 bus stops
- Excellent street visibility
- Walking distance to the Myrtle Ave J/M/Z and Myrtle-Willoughby G subway stations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 5-10 Ans | 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 91 930 € /an 7 661 € /mois | Négociable |
1er étage
Extra Large Commercial Space is Available For Lease in Bed-Stuy! An exceptional, extra large 3,000 SF commercial space is now available for lease at 984 Myrtle Avenue, located on a high-traffic corridor at the border of Bed-Stuy and East Williamsburg. This vibrant area features a dynamic mix of residential, commercial, and industrial properties, and is undergoing significant redevelopment - making it an ideal location for a growing business. The property offers excellent street visibility, is just one block from Woodhull Hospital, and is within walking distance to the Myrtle Ave J/M/Z and Myrtle-Willoughby G subway stations, Myrtle Ave/Marcus Garvey Blvd B15, B54 and Myrtle Ave/Troop Ave B43, B54 bus stops, ensuring strong foot traffic and easy accessibility. The space sits on a 5,000 SF lot and features a private driveway with parking, an open interior layout, and dedicated office space. It’s perfectly suited for an auto repair or mechanic shop, though open to a variety of business uses - excluding restaurants. The space is available for tenant build-out, offering flexibility to customize the layout to meet your operational needs. Asking rent is $9,000/month, with a 5-year lease and an optional 5-year renewal. Don’t Miss this Opportunity! Call TODAY to Schedule a Showing! Gaetano (Gary) Cirone (347) 844-2561
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Cour
- Extra large 3,000 SF commercial space
- A 5,000 SF lot w/ a private driveway with parking
- Open to any business - except restaurant
- Open interior layout
- Dedicated office space
- Perfectly for an auto repair or mechanic shop
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
984 Myrtle Ave
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