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Elon Street 100% Leased NNN Investment 9839 SE Elon St Local commercial 200 m² 100 % Loué À vendre Clackamas, OR 97015 1 243 078 € (6 223,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

9839 SE Elon St, Clackamas, OR 97015

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Informations principales sur l'investissement

  • Seasoned tenants with 9+ years of occupancy
  • Rare Drive-Thru Asset
  • Clackamas County location
  • Nearby national retailers including McDonald’s, Taco Bell, Black Rock Coffee, and 7-Eleven
  • Service oriented tenants
  • Located centrally in Clackamas with great visibility, right off Hwy 212 and in close proximity to I-205

Résumé analytique

NNN Leased Multi-tenant Asset in Clackamas
100% Occupied | Built in 2015
Sale Price: $1,443,660
CAP: 6.25%
NOI: $90,229
Building Size: 2,150 SF
Lot Size: 14,892 SF
Tenants: 2

Pièces jointes

9839 SE Elon St_Clackamas_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2015
Prix
1 243 078 €
Prix par m²
6 223,43 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
77 693 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
I2
Stationnement
15 places (75,1 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Premonition CrossFit
Black Rock Coffee Bar
My Gym Children's Fitness
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Chase Bank
Elmer's

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00476611 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 247 090 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00476611
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 247 090 €
(503) 222-2655

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41380382

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9839 SE Elon St, Clackamas, OR 97015

Ce Local commercial situé à 9839 SE Elon St, Clackamas, OR 97015 est actuellement disponible à la vente. Contactez Capacity Commercial Group LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Elon Street 100% Leased NNN Investment | 9839 SE Elon St
(503) 222-2655 x

Elon Street 100% Leased NNN Investment | 9839 SE Elon St

Nicholas Diamond
(503) 222-2655

Riley Henderson
(503) 975-9301

Michael Horter
(503) 326-9000

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