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9834-9850 Sandalfoot Blvd Local commercial | 124–310 m² | À louer | Boca Raton, FL 33428
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Informations principales
- Ideal for retail or office space
- Dedicated signage opportunity
- High visibility on busy boulevard
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 9840 | 186 m² | 5 Ans | 201,97 € /m²/an 16,83 € /m²/mois 37 528 € /an 3 127 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 9844-C/9848 | 124 m² | 3-5 Ans | 201,97 € /m²/an 16,83 € /m²/mois 25 106 € /an 2 092 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 9840
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 9844-C/9848
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9834-9850 Sandalfoot Blvd, Boca Raton, FL 33428
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aldinaus LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Anka Wellness
- Santé
- 1
- -
- City Boys Pizza
- Enseigne
- 1
- -
- Pizza and Pasta Inc
- -
- 1
- -
- shirley rendor
- Enseigne
- 1
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- U-Haul
- Immobilier
- 32 484
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aldinaus LLC | Administration publique | 1 | - |
| Anka Wellness | Santé | 1 | - |
| City Boys Pizza | Enseigne | 1 | - |
| Pizza and Pasta Inc | - | 1 | - |
| shirley rendor | Enseigne | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 484 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 310 m² | Surface commerciale utile | 2 833 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 310 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 833 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to offer a prime second-floor leasing opportunity at Sandalfoot Plaza, located at 9834 Sandalfoot Blvd., Units 9840 & 9848, Boca Raton, FL 33428. Situated in one of Boca Raton’s most established neighborhoods, this professionally maintained retail plaza offers excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to major transportation routes. Unit 9840 is currently occupied by a family dental practice and features an existing dental build-out, including multiple operatories, X-ray room, reception area, private offices, and restrooms—ideal for dental or medical use. Unit 9848, formerly a beauty salon, offers a flexible layout suitable for medical, professional office, retail, or service-oriented users. Property highlights include approximately 1,336 SF, general commercial zoning, dedicated signage opportunities, and a second-floor layout adaptable to a variety of business concepts. Now accepting inquiries for lease terms and future occupancy planning.
- Enseigne sur pylône
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9834-9850 Sandalfoot Blvd
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