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9834-9850 Sandalfoot Blvd Local commercial | 124 m² | À louer | Boca Raton, FL 33428
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideal for retail or office space
- Dedicated signage opportunity
- High visibility on busy boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 9844-C/9848 | 124 m² | Négociable | 302,51 € /m²/an 25,21 € /m²/mois 37 547 € /an 3 129 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 9844-C/9848
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9834-9850 SANDALFOOT BLVD, BOCA RATON, FL 33428
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldinaus LLC
- Administration publique
- 1
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- Anka Wellness
- Santé
- 1
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- City Boys Pizza
- Enseigne
- 1
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- Pizza and Pasta Inc
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- 1
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- shirley rendor
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- U-Haul
- Immobilier
- 32 551
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldinaus LLC | Administration publique | 1 | - |
| Anka Wellness | Santé | 1 | - |
| City Boys Pizza | Enseigne | 1 | - |
| Pizza and Pasta Inc | - | 1 | - |
| shirley rendor | Enseigne | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 551 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 000 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover an exceptional leasing opportunity at Sandalfoot Plaza, located at 9834 Sandalfoot Boulevard, Boca Raton, FL 33428. This versatile 1,336 SF retail space on the first floor is ideal for a variety of business ventures, including retail, office, or service-based enterprises. Available for lease at $33/sqft/mo, this space offers a strategic location in a well-maintained plaza with high visibility, making it a prime choice for businesses aiming to establish a strong presence in Boca Raton. The property features a high-visibility storefront with opportunities for dedicated signage, ensuring your business stands out. With ample on-site parking, the plaza accommodates both customer convenience and staff needs. The flexible open-concept layout allows for easy customization to suit your specific business requirements. Built in 1984, Sandalfoot Plaza is a professionally maintained two-story building with modern curb appeal. It offers easy access to major transportation routes, making it convenient for both local and out-of-town clients. The plaza is situated in one of Boca Raton's established neighborhoods, providing a vibrant community backdrop for your business endeavors.Professionally managed by one of Florida’s top landlords, ranked #50 statewide, ensuring high-quality property operations and tenant satisfaction. The space is offered on a Triple Net lease basis, with municipal water and public sewer services. A credit check is required as part of the lease agreement, ensuring a secure and professional leasing process. Don't miss the chance to bring your business vision to life in one of Boca Raton's most dynamic retail hubs. Now accepting inquiries for lease terms and future occupancy planning.
- Enseigne sur pylône
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