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9831 Rosedale Hwy Bureau 329 m² 21 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93312 1 357 824 € (4 126,34 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FOR SALE: Prime C-2 Commercial Property with Large Yard — Rosedale Hwy Frontage
9831 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA 93312 | 2,782 SF Building | 1.12 Acres | C-2 Zoning
Position your business on one of Bakersfield’s highest-visibility commercial corridors. This hard-to-find 1.12-acre C-2 commercial property offers exceptional frontage on Rosedale Highway, secure yard space, and a versatile mix of office and industrial features. The ±2,782 SF building includes private offices, a lobby, conference room, break room, and storage, perfectly suited for a variety of service, construction, logistics, e-commerce, or contractor uses.
A fully fenced yard, dual access gates, covered parking for approximately 15–18 vehicles, and ample space for fleet vehicles or equipment make this property ideal for operational businesses that need both office and yard functionality.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

329 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1990

Prix

1 357 824 €

Prix par m²

4 126,34 €

Pourcentage loué

21 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

329 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

C2 - General Commercial (C-2) district is to designate areas for the widest range of retail commercial activities.

Stationnement

25 places (45,58 places par 1 000 m² loué)

LIENS

Permitted Uses Per Zoning

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	110-030-10-01-9	Évaluation des aménagements	477 579 €
Évaluation du terrain	564 412 €	Évaluation totale	1 041 991 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

110-030-10-01-9

Évaluation du terrain

564 412 €

Évaluation des aménagements

477 579 €

Évaluation totale

1 041 991 €

(661) 699-7273

CONTACT

Desiree Caywood
Watson Realty

ID de l’annonce: 38659982
Date de mise sur le marché: 04/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9831 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA 93312

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VIDÉOS

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

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