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983 N Highway 123 Byp Local commercial 740 m² À vendre Seguin, TX 78155 1 898 314 € (2 567,00 €/m²)

983 N Highway 123 Byp, Seguin, TX 78155

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic, high visibility, highway frontage
  • Fully turnkey
  • Seats up to 300 guests
  • Available for Lease as well

Résumé analytique

This 7,960± square-foot turnkey commercial property sits on 1.49 acres along Highway 123 Bypass in Seguin, Texas. Located directly across from Seguin High School and football stadium, offering unmatched visibility and steady traffic flow. Formerly operated as a full-service restaurant and event venue, the building features seating for approximately 300 guests, multiple private dining rooms, a private bar area, fully furnished kitchen outfitted with new commercial equipment, along with walk-in freezer and walk-in cooler. The property also includes a spacious outdoor patio, fully paved parking, and excellent frontage exposure, making it an ideal opportunity for a restaurant operator or a savvy investor seeking a high-traffic location in one of Texas’ fastest-growing cities. This restaurant comes fully equipped and ready for its next owner to create an iconic name and become a Seguin staple in the food service industry.

Pièces jointes

983 State Highway 123 - Commercial Flyer

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel $99,999
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
740 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
2 567,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
99 places (133,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur N State Hwy 123 Bypass

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 2G0035-0000-29030-0-00 Évaluation totale 657 933 € (2025)
Évaluation du terrain 207 330 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 450 604 € (2025) Année d’imposition 2024

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2G0035-0000-29030-0-00
Évaluation du terrain
207 330 € (2025)
Évaluation des aménagements
450 604 € (2025)
Évaluation totale
657 933 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(830) 643-4811

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Contact

  • ID de l’annonce: 38108798

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 983 N Highway 123 Byp, Seguin, TX 78155

Ce Local commercial situé à 983 N Highway 123 Byp, Seguin, TX 78155 est actuellement disponible à la vente. Contactez JB Goodwin Realtors pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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(830) 643-4811 x

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Cody Cravens
(830) 643-4811

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