Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
983 26th St 983 26th St Immeuble residentiel 4 lots 224 346 € (56 087 €/Lot) Taux de capitalisation 7,94 % Des Moines, IA 50312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained four-unit multifamily property in the Drake neighborhood offering immediate, stable income.
- Positioned in a growth corridor with improving surrounding infrastructure and sustained demographic stability.
- Located within the Invest DSM program area, providing upside through neighborhood reinvestment initiatives.
- Strong renter demand driven by proximity to Drake University, downtown Des Moines, major employers, and public transit.
Résumé analytique
983 26th Street is a well-maintained four-unit (all 1-bed 1-bath) apartment building located in the Drake neighborhood of Des Moines, an area with consistent rental demand and strong long-term growth fundamentals. The property offers solid in-place cash flow with long-term tenants, making it an attractive opportunity for investors seeking stable income.
The building is located within the Invest DSM area, providing additional upside potential through continued neighborhood reinvestment and improvement initiatives. The Drake area remains popular among renters due to its proximity to Drake University, downtown Des Moines, major employment centers, and public transit.
This asset is ideal for both seasoned investors and those looking to expand their multifamily portfolio with a proven, income-producing property in a central Des Moines location.
The building is located within the Invest DSM area, providing additional upside potential through continued neighborhood reinvestment and improvement initiatives. The Drake area remains popular among renters due to its proximity to Drake University, downtown Des Moines, major employment centers, and public transit.
This asset is ideal for both seasoned investors and those looking to expand their multifamily portfolio with a proven, income-producing property in a central Des Moines location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 224 346 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 56 087 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Taux de capitalisation | 7,94 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3+ - Residential 3+ | ||
| Prix | 224 346 € |
| Prix par lot | 56 087 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,94 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3+ - Residential 3+ |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Recyclage
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-04951000000 | Évaluation totale | 189 831 € |
| Évaluation du terrain | 17 603 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 172 229 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-04951000000
Évaluation du terrain
17 603 €
Évaluation des aménagements
172 229 €
Évaluation totale
189 831 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The York Companies
983 26th St | 983 26th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.