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9822-9826 Bluegrass Pky Local d'activités 2 053 m² 100 % Loué À vendre Louisville, KY 40299 3 262 637 € (1 589,37 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE: Prime 22,096 SF Fully-Leased Industrial Investment with I-64 Visibility
Exceptional investment opportunity — a 22,096 square foot industrial building strategically positioned with high visibility along I-64. This fully occupied asset offers stable cash flow from quality tenants, making it an ideal addition to any investor’s portfolio.
Key Highlights:
100% Occupied – Strong tenant mix providing immediate income
High Visibility – Prominent exposure to I-64 with excellent signage potential
Ample Parking – Abundant on-site parking for employees, trucks, and visitors
Functional Layout – Flexible industrial space suitable for a range of uses
Strategic Location – Quick access to major transportation routes and regional hubs
Excellent opportunity to expand your investment portfolio or secure a low-maintenance, income-generating asset in a prime location.
Don’t miss this rare opportunity — call today with any questions or to obtain financials.
Exceptional investment opportunity — a 22,096 square foot industrial building strategically positioned with high visibility along I-64. This fully occupied asset offers stable cash flow from quality tenants, making it an ideal addition to any investor’s portfolio.
Key Highlights:
100% Occupied – Strong tenant mix providing immediate income
High Visibility – Prominent exposure to I-64 with excellent signage potential
Ample Parking – Abundant on-site parking for employees, trucks, and visitors
Functional Layout – Flexible industrial space suitable for a range of uses
Strategic Location – Quick access to major transportation routes and regional hubs
Excellent opportunity to expand your investment portfolio or secure a low-maintenance, income-generating asset in a prime location.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 262 637 € | Surface utile brute | 2 053 m² |
| Prix par m² | 1 589,37 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,25 ha | ||
| Zonage | LI - PEC | ||
| Prix | 3 262 637 € |
| Prix par m² | 1 589,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 2 053 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - PEC |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Manufacture
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
With more than three decades of experience and more locations around the world than anyone else, Signarama is the leading innovator in the signs & graphics industry. Their experts specialize in bringing businesses to life through branded visuals throughout their clients' buildings and beyond. If you can imagine it, they can do it. From concept to completion, their sign experts can create, design, produce and install quality signage that will help their clients' business make a lasting impression.
- Unified Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Manufacture | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Unified Technologies | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003808640000 | Évaluation des aménagements | 2 352 727 € |
| Évaluation du terrain | 484 349 € | Évaluation totale | 2 837 076 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003808640000
Évaluation du terrain
484 349 €
Évaluation des aménagements
2 352 727 €
Évaluation totale
2 837 076 €
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