Zavala | 982-998 The Alameda
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Zavala 982-998 The Alameda Immeuble residentiel 4 lots 3 443 011 € (860 753 €/Lot) Taux de capitalisation 5,87 % San Jose, CA 95126
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed Use Opportunity
- 100% Leased - Quality Tenants
- Superior Location with Numerous Amenities
- 7 Residential Units above 4 Retail Units
- Covered and Gated Parking for Residential Tenants
- Property Inspection Reports Available Upon Request
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a lucrative investment opportunity in the bustling South Bay area of San Jose, CA. This exceptional
property features an 11,331 SF free-standing building housing 11 units, offering a prime retail investment in a highdemand
location. Built in 1924 with renovations occurring in 1990, the property exudes timeless charm while providing
modern amenities and 100% occupancy, ensuring a steady income stream. With its desirable location and diverse mix
of tenants, this property presents a compelling opportunity for retail and free-standing building investors seeking a
strong foothold in one of California's most dynamic markets. Don't miss out on this prime investment with a proven
track record of success.
Property Inspection Reports Available Upon Request.
property features an 11,331 SF free-standing building housing 11 units, offering a prime retail investment in a highdemand
location. Built in 1924 with renovations occurring in 1990, the property exudes timeless charm while providing
modern amenities and 100% occupancy, ensuring a steady income stream. With its desirable location and diverse mix
of tenants, this property presents a compelling opportunity for retail and free-standing building investors seeking a
strong foothold in one of California's most dynamic markets. Don't miss out on this prime investment with a proven
track record of success.
Property Inspection Reports Available Upon Request.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
297 631 €
|
282,74 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
14 881 €
|
14,14 €
|
| Revenu brut effectif |
282 750 €
|
268,60 €
|
| Taxes |
43 038 €
|
40,88 €
|
| Frais d’exploitation |
37 440 €
|
35,57 €
|
| Total des frais |
80 479 €
|
76,45 €
|
| Résultat net d’exploitation |
202 272 €
|
192,15 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 297 631 € |
| Annuel par m² | 282,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 14 881 € |
| Annuel par m² | 14,14 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 282 750 € |
| Annuel par m² | 268,60 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 43 038 € |
| Annuel par m² | 40,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 440 € |
| Annuel par m² | 35,57 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 80 479 € |
| Annuel par m² | 76,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 202 272 € |
| Annuel par m² | 192,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261-30-054 | Évaluation totale | 1 347 207 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 420 493 € (2025) | Impôts annuels | 43 038 € (40,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 926 715 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261-30-054
Évaluation du terrain
420 493 € (2025)
Évaluation des aménagements
926 715 € (2025)
Évaluation totale
1 347 207 € (2025)
Impôts annuels
43 038 € (40,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
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