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9819, 9821, 9821 1/2 S. NORMANDIE AVE. 9819 S Normandie Ave Local commercial 242 m² 66 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90044 775 242 € (3 209,48 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Mini Market-Lease expires March 1st, 2027- $1,700 per month.
- Residential Unit-Vacant can be leased for +/-3,000.00 per month or used as a primary residence.
- Smoke Shop-Lease expires December 1st, 2027-$1,700 per month .
Résumé analytique
Mini Market-Lease expires March 1st, 2027- $1,700 per month
Smoke Shop-Month to month lease - can be delivered vacant -$1,700 per month
Residential Unit-Vacant can be leased for +/-3,000.00 per month or used as a primary residence.
Smoke Shop-Month to month lease - can be delivered vacant -$1,700 per month
Residential Unit-Vacant can be leased for +/-3,000.00 per month or used as a primary residence.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 019 €
|
256,76 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
62 019 €
|
256,76 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 62 019 € |
| Annuel par m² | 256,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 62 019 € |
| Annuel par m² | 256,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
775 242 €
Prix par m²
3 209,48 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
62 019 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MU - Mixed Use
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6055-013-042 | Évaluation des aménagements | 98 009 € |
| Évaluation du terrain | 254 825 € | Évaluation totale | 352 833 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6055-013-042
Évaluation du terrain
254 825 €
Évaluation des aménagements
98 009 €
Évaluation totale
352 833 €
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9819, 9821, 9821 1/2 S. NORMANDIE AVE. | 9819 S Normandie Ave
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