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Rock Hill Shopping Center 9814-9833 Manchester Rd Espace disponible | 90–320 m² | Local commercial | Saint Louis, MO 63119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponibilité rare dans un centre de strip-tease multilocataire avec une façade privilégiée sur Manchester Rd
- Located in an affluent area with household incomes over $130K
- Les locataires de longue date incluent : Himilayan Hut, Subway, A'mis, Just Nails, Train Town et Liberty Tax Service.
- 67 on-site parking spaces for customer convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9822 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9822A | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9830 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9814-9834 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 9822
Rock Hill Center presents a rare leasing opportunity in a well-established multi-tenant retail strip center with prime visibility along Manchester Road in St. Louis, Missouri. With up to 2,475 square feet available across three suites, this center offers excellent frontage and exposure to over 21,000 vehicles per day. The property features 67 dedicated parking spaces and is surrounded by a strong mix of national and local tenants, including Subway, Himalayan Hut, A’mis Italian Restaurant, Just Nails, Train Town, and Liberty Tax Service.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Three suites available for immediate occupancy
- Minutes from major retail hubs and highways
9814-9834 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 9822A
Rock Hill Center presents a rare leasing opportunity in a well-established multi-tenant retail strip center with prime visibility along Manchester Road in St. Louis, Missouri. With up to 2,475 square feet available across three suites, this center offers excellent frontage and exposure to over 21,000 vehicles per day. The property features 67 dedicated parking spaces and is surrounded by a strong mix of national and local tenants, including Subway, Himalayan Hut, A’mis Italian Restaurant, Just Nails, Train Town, and Liberty Tax Service.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Three suites available for immediate occupancy
- Minutes from major retail hubs and highways
9814-9834 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 9830
Rock Hill Center presents a rare leasing opportunity in a well-established multi-tenant retail strip center with prime visibility along Manchester Road in St. Louis, Missouri. With up to 2,475 square feet available across three suites, this center offers excellent frontage and exposure to over 21,000 vehicles per day. The property features 67 dedicated parking spaces and is surrounded by a strong mix of national and local tenants, including Subway, Himalayan Hut, A’mis Italian Restaurant, Just Nails, Train Town, and Liberty Tax Service.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Three suites available for immediate occupancy
- Minutes from major retail hubs and highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 794
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 945
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 794 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 945 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease à locataires multiples avec une façade de choix sur Manchester Rd
- Enseigne sur pylône
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Rock Hill Shopping Center | 9814-9833 Manchester Rd
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