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98120 Queens Blvd 74-78 m² | 256 905 €-299 723 € par lot | À vendre | Rego Park, NY 11374
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent central location
- Elegant Lobby & common areas
- Turn key finishes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Perfect Location: Busy Commercial District and High Density Affluent Population in Rego Park/Forest Hills, Very Easy Accessibility, Highly Trafficked Queens Blvd, Immediate Access to R/M Subway Station at Corner, Local/Express Buses Just Steps Away, Major Signaled Intersection, Minutes Grand Central Pkwy, L.I.E., and Van Wyck Expressways Maintenance/Common Charges Includes Property Taxes, Property Maintenance, Trash Removal, Heat, and Hot/Cold Water
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 614 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 1 436 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1939 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,19 ha |
| Zonage | R7-1 - permet la construction d'immeubles d'habitation de faible hauteur à des bâtiments légèrement plus élevés, avec une forte densité résidentielle | ||
| Surface totale de l’immeuble | 8 614 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 436 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Zonage | R7-1 - permet la construction d'immeubles d'habitation de faible hauteur à des bâtiments légèrement plus élevés, avec une forte densité résidentielle |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Ascenseur
- Entretien sur site
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1B
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 299 723 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 822,50 € |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 299 723 € |
| Prix par m² | 3 822,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
This fully renovated, turn-key office suite is located on the first floor of a well-maintained Co-op building with direct access to Queens Blvd. The space includes five private rooms, a central kitchen, and a large modern bathroom. Each room features its own split-system AC unit, providing comfort and flexibility for various professional uses.
Currently configured as office space, the unit offers the option to convert back to residential. Heat and hot water are included, and the building offers low monthly maintenance.
Strategically situated in Rego Park, the property benefits from high visibility and foot traffic, with Forest Hills and Flushing nearby. It’s across the street from Mount Sinai, steps from a 24-hour CVS, and surrounded by new residential developments, retail, and dining options. Public transit is highly accessible—just half a block from the M/R subway at 67th Avenue and a bus stop on the block.
+3 Plus
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Lot 1F
| Surface du lot | 74 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 256 905 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 456,63 € |
| Surface du lot | 74 m² |
| Prix | 256 905 € |
| Prix par m² | 3 456,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Bureau professionnel/coopérative médicale clé en main Prime Pristine de 800 pieds carrés sur le boulevard Queens
Prime Rego Park, à quelques pas du métro, en bon état, entièrement équipé et meublé en option
Entièrement clé en main et magnifiquement rénové, entièrement connecté et câblé, caméras, interphones, postes de travail, etc. Facilement subdivisable pour la sous-location, l'installation/la construction d'une valeur de 100 000$ et plus
Idéal pour tout bureau professionnel, bureau médical/de soins de santé ou fournisseur de services à la recherche d'un bureau moderne, d'un accès facile, d'une visibilité et d'un trafic très élevés, d'une entrée prestigieuse dans un bâtiment d'avant-guerre
Disposition actuelle :
- 6 bureaux/salles privées d'examen, salle de conférence convertible
- Foyer/salle d'attente
- Salle de bain avec fenêtre
Armoires de rangement
Emplacement idéal : quartier commercial animé et population aisée à haute densité à Rego Park/Forest Hills, accessibilité très facile, boulevard Queens très fréquenté, accès immédiat à la station de métro R/M au coin de la rue, bus locaux/express à quelques pas, principal carrefour signalisé, minutes à pied de Grand Central Pkwy, L.I.E. et Van Wyck Expressways
Les frais d'entretien/communs comprennent les impôts fonciers, l'entretien de la propriété, l'enlèvement des déchets, le chauffage et l'eau chaude/froide
NOTES SUR LA VENTE
Prime Rego Park office space centrally located on Queens Blvd at 67th Avenue. Great foot traffic and easy access to all roadways, bus and trains.
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 63 | - | - |
Présenté par
98120 Queens Blvd
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