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98120 Queens Blvd Local d’activités | 78 m² | 298 200 € | À vendre | Rego Park, NY 11374
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Just ½ block from M/R subway at 67th Avenue
- Surrounded by new condo developments and shops
- High foot traffic area near Forest Hills and Flushing
- Convertible back to residential layout if desired
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau Clé en Main – 98120 Queens Blvd, Rego Park, NY 11374 Opportunité exceptionnelle d'acquérir une suite de bureaux entièrement rénovée au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété professionnellement géré, avec une façade directe sur Queens Blvd. Cet espace clé en main comprend cinq pièces privées, une cuisine centrale et une salle de bain spacieuse et modernisée—idéal pour un usage médical, dentaire, thérapeutique ou autre usage professionnel. Chaque pièce est équipée de son propre système de climatisation split, offrant confort et flexibilité. Actuellement configurée en espace de bureaux, la propriété peut être reconvertie en logement résidentiel si souhaité. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus, et les charges mensuelles sont faibles. Une cotisation exceptionnelle de 294,19 $ est en vigueur jusqu'en décembre 2025. Située au cœur de Rego Park, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important, avec Forest Hills et Flushing à proximité. L'immeuble se trouve en face de Mount Sinai, avec une pharmacie CVS ouverte 24h/24 au coin de la rue et plusieurs nouveaux projets de condominiums dans les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles—à seulement un demi-pâté de maisons du métro M/R à l'avenue 67th, et un arrêt de bus juste sur le même pâté de maisons. Des unités supplémentaires au même étage sont également disponibles à l'achat—renseignez-vous sur les options de vente groupée pour étendre votre espace.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Ascenseur
- Entretien sur site
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1B
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 298 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 803,08 € |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 298 200 € |
| Prix par m² | 3 803,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This fully renovated, turn-key office suite is located on the first floor of a well-maintained Co-op building with direct access to Queens Blvd. The space includes five private rooms, a central kitchen, and a large modern bathroom. Each room features its own split-system AC unit, providing comfort and flexibility for various professional uses.
Currently configured as office space, the unit offers the option to convert back to residential. Heat and hot water are included, and the building offers low monthly maintenance. A short-term assessment of $294.19 is in place through December 2025.
Strategically situated in Rego Park, the property benefits from high visibility and foot traffic, with Forest Hills and Flushing nearby. It’s across the street from Mount Sinai, steps from a 24-hour CVS, and surrounded by new residential developments, retail, and dining options. Public transit is highly accessible—just half a block from the M/R subway at 67th Avenue and a bus stop on the block.
NOTES SUR LA VENTE
This property is ideal for medical, dental, therapy, or other professional office use. It’s in turn-key condition, requiring no renovations, and offers an excellent location for both client convenience and business visibility. Additional units on the same floor are available, presenting a unique opportunity for expansion or a package deal. The space is flexible—currently configured for commercial use but can be converted back to residential if desired. With low monthly costs and a short-term assessment ending in December 2025, it’s a smart investment in a high-demand area.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 63 | - | - |
Présenté par
98120 Queens Blvd
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