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Mountain View Plaza 9812-9832 N 7th St Local commercial | 89–754 m² | À louer | Phoenix, AZ 85020
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Informations principales
- Highly visible location on 7th Street near Mountain Preserve.
- Strong co-tenancy with popular local dining destinations.
- Features monument signage and multiple patios for tenants.
- Ample parking with 153 spaces for customer convenience.
- Located in a growing trade area with new developments.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2-3 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4-6 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9-10 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2-3
This space offers flexible configuration options and can be demised to accommodate a variety of tenant needs. Positioned within a well-trafficked retail center, it provides convenient access and visibility for customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Open layout for flexibility
1er étage, bureau 4-6
An adaptable retail space located within a prominent neighborhood center, offering the opportunity for custom layouts. The space can be demised, providing versatility to support a range of business concepts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Great street frontage visibility
1er étage, bureau 8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 9-10
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mountain View Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dynamic Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- -
- Local
- KT Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- The Lounge
- Restaurant
- 1
- Local
- The Slope
- -
- 1
- -
- VCA Animal Hospitals
- Soins/Toilettage des animaux
- 866
- International
- Ziggy's IL Posto
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dynamic Chiropractic | Médecin/Dentiste | - | Local |
| KT Nails | Onglerie | 1 | Local |
| The Lounge | Restaurant | 1 | Local |
| The Slope | - | 1 | - |
| VCA Animal Hospitals | Soins/Toilettage des animaux | 866 | International |
| Ziggy's IL Posto | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 754 m² | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 432 m² | Rues transversales | NWC Mountain View & 7th St. |
| Espace total disponible | 754 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 432 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Rues transversales | NWC Mountain View & 7th St. |
À propos du bien
Mountain View Plaza is a well-established retail center prominently positioned at the northwest corner of 7th Street and Mountain View Road, offering exceptional visibility and easy access for both local and commuter traffic. The center spans approximately 25,898 square feet and sits on 2.7 acres, featuring ample parking with 153 dedicated spaces. Surrounded by a thriving mix of national and local retailers, the property benefits from strong daily traffic counts and consistent footfall generated by high-performing neighboring restaurants such as Scramble and The Slope Urban Eatery. Located at the base of the Phoenix Mountain Preserve, the center provides a scenic, inviting retail environment that appeals to tenants and customers alike. Monument signage and multiple patio areas add to its appeal, making it an attractive destination within an emerging trade area known for new residential and commercial development.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mountain View Plaza | 9812-9832 N 7th St
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