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Logan Gateway 981 S Main St Espace disponible | 174 m² | Local commercial | Logan, UT 84321
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 174 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 24 657 € /an 2 055 € /mois | Triple net (NNN) |
981 S Main St - 1er étage – Bureau 180
1,876 SF bakery café space at 981 S Main St, Logan, UT. Fully built-out with bakery kitchen, prep area, 3-compartment stainless sink, storage room, and tile-floor dining room. Abundant natural light, rent ready. Faces North Walmart with cross-access. Co-tenants include Planet Fitness and Boot Barn.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bailey Construction
- Construction
- 1
- -
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 369
- Régional
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 257
- International
- Southfork Hardware
- Enseigne
- 1
- Local
- Sundance Spas
- Enseigne
- -
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 865
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bailey Construction | Construction | 1 | - |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 369 | Régional |
| Planet Fitness | Fitness | 3 257 | International |
| Southfork Hardware | Enseigne | 1 | Local |
| Sundance Spas | Enseigne | - | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 865 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 34 998 m² |
| Stationnement | 307 places | Surface totale du terrain | 14,04 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 307 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 34 998 m² |
| Surface totale du terrain | 14,04 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Situé au 981 S Main St, Logan, UT 84321, le Gateway Shopping Center est un pôle commercial de quartier florissant offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de Cache Valley. Stratégiquement positionné le long de la très fréquentée Main Street et de l'autoroute 89, ce centre bénéficie d'un important flux quotidien de trafic, attirant facilement les consommateurs de Logan et des environs. Adossé à un Super Walmart à fort trafic avec un accès croisé pratique, le centre accueille des locataires phares tels que Planet Fitness et Big 5 Sporting Goods, garantissant une fréquentation régulière des amateurs de fitness et des passionnés d'activités de plein air. Ces enseignes sont complétées par une variété de détaillants nationaux et locaux, notamment AutoZone, Southfork Hardware, Domino's Pizza, GNC, IntelliBed et ZAGG, créant une destination unique pour les besoins quotidiens, le bien-être et bien plus encore. Le centre dispose d'un vaste parking de 295 places, offrant une expérience de shopping conviviale et sans tracas. Un double accès depuis Main Street et l'autoroute 89 permet une entrée et une sortie fluides, améliorant la commodité pour les navetteurs et les habitants. Avec son emplacement privilégié, sa solide liste de locataires et son infrastructure robuste, le Gateway Shopping Center représente un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement commercial dynamique. Que vous souhaitiez louer un espace ou attirer des clients, ce centre offre un potentiel inégalé sur le marché dynamique de Logan.
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Logan Gateway | 981 S Main St
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