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981 Industrial Park Rd Industriel/Logistique 31 555 m² Inoccupé À vendre Columbia, TN 38401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Meet all distribution needs with a 22' clear height, 15 dock doors, 3 drive-ins, four levels of racking, in-rack sprinklers, and 486 parking spaces.
- Enhance efficiency with 10 acres of industrial outdoor storage included, which is perfect for logistics, outdoor staging, and heavy equipment.
- Conveniently located outside of Nashville in the I-65 corridor with easy access to Highway 412, I-40, and the Nashville International Airport.
- Columbia Industrial is a 339,660-SF industrial building offering advanced manufacturing and distribution space with recent Class A improvements.
- Boasts 6,635 SF of Class A office space, a 3,000-SF employee café, plus spacious conference rooms and modern break rooms.
- Spanning 58 acres, Columbia Industrial offers ample car and trailer parking, with generous space for efficient truck maneuvering.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The facility is ideal for owner/users or investors in sectors such as 3D printing, additive manufacturing, medical devices, automotive, aerospace/defense, data centers, and headquarters operations. The property’s IOS supports operational flexibility.
The building features a 22-foot clear height, 15 dock doors, and three drive-in doors. Recent upgrades include cooling towers, chillers, uninterrupted power supply (UPS), air handlers, multiple fiber lines, compressed air systems, and redundant fire suppression systems. Additional features include in-rack sprinklers, four-level high racking, and a 3,000-amp electric service for seamless operations. The property also offers 6,635 square feet of Class A office space with large conference rooms and spacious break areas, as well as ample car and trailer parking with extensive space for efficient truck maneuvering.
Strategically located with rapid access to Highway 412, Interstates 65 and 40, and Highway 31, the property is also within an hour of Nashville International Airport and CSX rail access. With exceptional connectivity and robust infrastructure, this well-maintained facility delivers a premier manufacturing and distribution opportunity for buyers seeking scale, capability, and long-term operational value.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 23,45 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface utile brute | 31 555 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | SD-HI - Zonage industriel. Le bâtiment peut être utilisé pour la fabrication. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 23,45 ha |
| Surface utile brute | 31 555 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | SD-HI - Zonage industriel. Le bâtiment peut être utilisé pour la fabrication. |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Backup Power / Generators
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette installation clé en main de fabrication et de distribution bénéficie d'améliorations à la pointe de la technologie, offrant une opportunité unique en une décennie qui donnera aux entreprises un avantage immédiat dans le secteur manufacturier nord-américain. Les améliorations incluent des tours de refroidissement, des refroidisseurs, des unités de traitement d'air, plusieurs lignes de fibre optique, des systèmes de suppression d'incendie redondants, des sprinklers intégrés dans les racks, des racks à quatre niveaux de hauteur, un système d'alimentation électrique ininterrompue, un système d'air comprimé, une alimentation électrique de 3 000 ampères, ainsi qu'un espace de bureau de classe A entièrement meublé.
Suite 10 offers 6,822 SF of renovated space featuring a large office, employee café, and spacious restrooms. Renovated in 2021, the suite has shared access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door, making it ideal for operations with onsite staff and support needs.
Suite 2 offers 23,408 SF of renovated industrial space ideal for warehousing or distribution. Upgraded in 2021, it includes new HVAC and cooling towers, with common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
Suite 3 offers 39,476 SF of warehouse space with an attached office or training room. Renovated in 2021, the suite includes modern HVAC and cooling towers and has common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
Suite 4 includes 41,239 SF of warehouse space with upgraded Class A office. Renovated in 2021, it features modern HVAC and cooling towers, common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door, and includes dedicated men’s & women’s restrooms.
Suite 5 offers 35,361 SF of warehouse and distribution space with built-in office and lounge areas. It includes two restrooms and private access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
Suite 6 offers 28,724 SF of dedicated warehouse space with private loading access. It includes 4 dock-high doors and 1 drive-in door, making it ideal for distribution and logistics operations.
Suite 7 offers 106,982 SF of warehouse space with built-in office or support areas. The layout is ideal for high-volume storage, logistics, or light manufacturing, with 7 dock-high doors and 1 drive-in door providing efficient loading access.
Suite 8 offers 22,726 SF of warehouse space with 4 private offices and a flexible layout. Renovated in 2021, the suite includes modern HVAC, common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door, plus 1 private drive-in door, ideal for light industrial or last-mile distribution.
Suite 9 offers 1,651 SF of flexible space ideal for office, flex, or light storage use. Renovated in 2021, it includes modern HVAC and shared access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
- 1er Ét. – Common Area
- 1 353 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 3 298 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 10 | 634 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 2 | 2 175 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 3 | 3 667 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 4 | 3 831 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 5 | 3 285 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 6 | 2 669 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 7 | 9 939 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 8 | 2 111 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 9 | 153 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Common Area | 1 353 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 3 298 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 10
| Surface |
| 634 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 2 175 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 3
| Surface |
| 3 667 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 4
| Surface |
| 3 831 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 5
| Surface |
| 3 285 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 6
| Surface |
| 2 669 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 7
| Surface |
| 9 939 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 8
| Surface |
| 2 111 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 9
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Common Area
| Surface |
| 1 353 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 3 298 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette installation clé en main de fabrication et de distribution bénéficie d'améliorations à la pointe de la technologie, offrant une opportunité unique en une décennie qui donnera aux entreprises un avantage immédiat dans le secteur manufacturier nord-américain. Les améliorations incluent des tours de refroidissement, des refroidisseurs, des unités de traitement d'air, plusieurs lignes de fibre optique, des systèmes de suppression d'incendie redondants, des sprinklers intégrés dans les racks, des racks à quatre niveaux de hauteur, un système d'alimentation électrique ininterrompue, un système d'air comprimé, une alimentation électrique de 3 000 ampères, ainsi qu'un espace de bureau de classe A entièrement meublé.
1er Ét. – 10
| Surface | 634 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 10 offers 6,822 SF of renovated space featuring a large office, employee café, and spacious restrooms. Renovated in 2021, the suite has shared access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door, making it ideal for operations with onsite staff and support needs.
1er Ét. – 2
| Surface | 2 175 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2 offers 23,408 SF of renovated industrial space ideal for warehousing or distribution. Upgraded in 2021, it includes new HVAC and cooling towers, with common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
1er Ét. – 3
| Surface | 3 667 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3 offers 39,476 SF of warehouse space with an attached office or training room. Renovated in 2021, the suite includes modern HVAC and cooling towers and has common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
1er Ét. – 4
| Surface | 3 831 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 4 includes 41,239 SF of warehouse space with upgraded Class A office. Renovated in 2021, it features modern HVAC and cooling towers, common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door, and includes dedicated men’s & women’s restrooms.
1er Ét. – 5
| Surface | 3 285 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 5 offers 35,361 SF of warehouse and distribution space with built-in office and lounge areas. It includes two restrooms and private access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
1er Ét. – 6
| Surface | 2 669 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 6 offers 28,724 SF of dedicated warehouse space with private loading access. It includes 4 dock-high doors and 1 drive-in door, making it ideal for distribution and logistics operations.
1er Ét. – 7
| Surface | 9 939 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 7 offers 106,982 SF of warehouse space with built-in office or support areas. The layout is ideal for high-volume storage, logistics, or light manufacturing, with 7 dock-high doors and 1 drive-in door providing efficient loading access.
1er Ét. – 8
| Surface | 2 111 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 8 offers 22,726 SF of warehouse space with 4 private offices and a flexible layout. Renovated in 2021, the suite includes modern HVAC, common access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door, plus 1 private drive-in door, ideal for light industrial or last-mile distribution.
1er Ét. – 9
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 9 offers 1,651 SF of flexible space ideal for office, flex, or light storage use. Renovated in 2021, it includes modern HVAC and shared access to 4 dock-high doors and 1 drive-in door.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| OYO |
52 chambres
7 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
73 chambres
14 min en voiture
|
| Comfort Suites |
80 chambres
14 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 089-009.01 | Évaluation des aménagements | 801 397 € |
| Évaluation du terrain | 230 577 € | Évaluation totale | 1 031 974 € |
TAXES FONCIÈRES
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Thomas Freeland, Asset Management
Présenté par
981 Industrial Park Rd
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