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Atwater Town Center 981-1155 Bellevue Rd Espace disponible | 112–4 144 m² | Local commercial | Atwater, CA 95301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à seulement 1,5 km à l'est de l'autoroute 99
- Signalisation monumentale bien visible disponible
- Vaste parking
- Entrée/sortie signalée à l'intersection
- Grocery Outlet est maintenant ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 697 m² | Négociable | 154,97 € /m²/an 12,91 € /m²/mois 107 979 € /an 8 998 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1089 | 1 858 – 3 335 m² | Négociable | 105,91 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 353 199 € /an 29 433 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1105 | 112 m² | Négociable | 183,96 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 20 679 € /an 1 723 € /mois | Triple net (NNN) |
1025 E Bellevue Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1085 Bellevue Rd - 1er étage – Bureau 1089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
1105-1155 Bellevue Rd - 1er étage – Bureau 1105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ATWATER TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carniceria El Cerrito
- Autres commerces
- 1
- Local
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 671
- National
- Jantz Cafe & Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Mega Furniture
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Travis Credit Union
- Société de financement
- 27
- Régional
- Valley Fitness
- Fitness
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carniceria El Cerrito | Autres commerces | 1 | Local |
| Grocery Outlet | Supermarché | 671 | National |
| Jantz Cafe & Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Mega Furniture | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Travis Credit Union | Société de financement | 27 | Régional |
| Valley Fitness | Fitness | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 144 m² | Façade | 166,73 m le Bellevue Rd |
| Min. Divisible | 112 m² | Surface commerciale utile | 11 112 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Stationnement | 458 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 4 144 m² |
| Min. Divisible | 112 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 458 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 166,73 m le Bellevue Rd |
| Surface commerciale utile | 11 112 m² |
| Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le chemin Bellevue, le principal corridor commercial d'Atwater, offrant une excellente visibilité et un fort trafic. Ce centre commercial est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment CVS, Food 4 Less, Rite-Aid, Dollar Tree, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Grocery Outlet est maintenant ouvert ! Dutch Bros arrive bientôt !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Atwater Town Center | 981-1155 Bellevue Rd
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