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Graham Town Center Pad Building 9805 224th St Local commercial | 113–226 m² | À louer | Graham, WA 98338
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 113 m² | 1-5 Ans | 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 24 116 € /an 2 010 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 113 m² | 1-5 Ans | 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 24 116 € /an 2 010 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Great location for a business next to Graham Town Center. It's situated in a growing area with heavy traffic. Relatively new and very well maintained building with two great businesses and one restaurant on it’s way. Ample parking, security camera system, and sprinkler system in and outside of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
1er étage, bureau D
1,215 SF retail space available in a well-maintained center with co-tenants including Domino’s, Edward Jones, and Top Valley Nails & Spa. The unit is delivered in gray shell condition—ready for your custom buildout. Great opportunity for a new business, second location, or relocation. Bring your concept and make it your own.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Prêt pour la construction \
- Vitrine visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Domino's Pizza
- Edward Jones
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 649 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 649 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal pour une entreprise à côté du centre-ville de Graham. Il est situé dans une zone en pleine croissance avec un trafic intense. Bâtiment relativement neuf et très bien entretenu avec deux grandes entreprises et un restaurant en cours de construction. Grand parking, système de caméra de sécurité et système de gicleurs à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Graham Town Center Pad Building | 9805 224th St
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