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9803 Sterling Loop Bureau | 89 m² | À louer | Laredo, TX 78045
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Informations principales
- High-visibility location on McPherson Road
- Immediate occupancy available
- Professional business environment
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 89 m² | 2 Ans | 200,42 € /m²/an 16,70 € /m²/mois 17 875 € /an 1 490 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 180
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Great location. Finished out space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9803 Sterling Loop, Laredo, TX 78045
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American National Insurance Company
- Assurance
- 574
- National
- Bob Weathers At Rate
- Finance et assurances
- 1
- -
- Farias Home Healthcare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mvp
- Autres services
- 1
- -
- TS Staffing
- Services administratifs et de soutien
- 19
- Local
- United Medical Care Ambulance
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American National Insurance Company | Assurance | 574 | National |
| Bob Weathers At Rate | Finance et assurances | 1 | - |
| Farias Home Healthcare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mvp | Autres services | 1 | - |
| TS Staffing | Services administratifs et de soutien | 19 | Local |
| United Medical Care Ambulance | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Surface commerciale utile | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 89 m² |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Move-In Ready Commercial Space Available Suite 180 offers approximately 960 square feet of professionally finished office/retail space in a well-maintained multi-tenant commercial plaza located along the highly desirable McPherson Road corridor in north Laredo. The suite is fully built out and ready for immediate occupancy, making it an excellent opportunity for professional offices, medical-related services, retail, insurance agencies, financial services, salons, or a variety of other commercial uses. Located within a thriving business corridor, the property benefits from excellent visibility, convenient access, ample parking, and a strong mix of established neighboring tenants.
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9803 Sterling Loop
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