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9803-9817 47th Ave NW Industriel/Logistique | 732 m² | À louer | Edmonton, AB T6E 5M7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Three connected bays with bonus mezzanine for added utility
- T5HO lighting and 400-amp, 3-phase power (to be confirmed)
- Zoned IM for medium industrial uses with full municipal services
- 20-foot ceiling height with dock and grade-level loading
- Located near Calgary Trail and Whitemud Drive for logistics access
- Scramble parking and negotiable possession terms
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
9813–47 Ave: 3 connected bays, 1,950 SF mezzanine, 20’ clear height, 2 dock doors, 1 grade door, available negotiable
- 1 accès plain-pied
- Cour
- 2 quais de chargement
- 20’ clear height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 9813 | 732 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 9813
| Surface |
| 732 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 9813
| Surface | 732 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9813–47 Ave: 3 connected bays, 1,950 SF mezzanine, 20’ clear height, 2 dock doors, 1 grade door, available negotiable
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Cour
- 20’ clear height
APERÇU DU BIEN
Located in the Paspaschase Industrial area, this 7,878 SF industrial space at 9813_15_17 47 Avenue, Edmonton offers three connected bays, each 26’ wide by 101’ deep, with a 1,950 SF bonus mezzanine. Zoned IM (Medium Industrial), the property features 20’ ceiling height, two city loading dock doors, one grade-level loading door, and 400-amp, 3-phase power (to be confirmed by Tenant). The building is equipped with T5HO lighting and benefits from full municipal services and scramble parking. Operating costs are estimated at $7.04/SF (2024), inclusive of taxes, insurance, and common area maintenance. Availability is Immediately.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- 2082093 AB. Ltd.
- -
- 1er
- Crete Collective
- -
- 1er
- Jack59
- Manufacture
- 1er
- On Point Plumbing & Gas
- Construction
- 1er
- RBKS Construction Ltd
- Construction
Présenté par
9803-9817 47th Ave NW
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