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9803-9815 34 Ave NW Bureau | 453 m² | 1 001 470 € | À vendre | Edmonton, AB T6E 5X9
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Informations principales sur l'investissement
- Views of Downtown
- Functional layout for various professional users
- South and North Facing Windows
Résumé analytique
• 4,881 SF owner-user office condo in Parsons Industrial • Functional layout with boardrooms, private offices and open areas • Excellent signage visibility and building exposure • 8 designated surface parking stalls + visitor parking at front • Immediate/negotiable possession • Zoned Business Employment (BE) — supports a range of professional uses
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 274 m² | Surface type par étage | 1 424 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2001 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,48 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | IB - Suitable for most commercial, professional, and medical uses | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 274 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 424 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | IB - Suitable for most commercial, professional, and medical uses |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
1 Lot disponible
Lot 303
| Surface du lot | 453 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 001 470 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 208,51 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 453 m² |
| Prix | 1 001 470 € |
| Prix par m² | 2 208,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
Description
Professionally managed and well-funded condo. The space consists of offices and a large bullpen area, with conference rooms. The unit is located on the third floor, with extremely prominent fascia signage over 34 Avenue with visibility from 99 Street. The space is serviced with an elevator, and is highly functional space in fair to good condition. Neighboring units include professionals and healthcare users.
Notes sur la vente
Sale includes the use of dedicated parking stalls, which are not titled
Présenté par
9803-9815 34 Ave NW
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