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Cypress Plaza 9801-9975 Walker St Espace disponible | 311 m² | Local commercial | Cypress, CA 90630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Dollar Tree et Chuze Fitness, Cypress Plaza offre la possibilité de rejoindre un bon mélange de locataires de longue date.
- Situé dans un quartier résidentiel densément peuplé et adjacent au Cypress College, ce centre est fréquenté par de nombreux étudiants et habitants.
- Situé à un carrefour très fréquenté, offrant une entrée et une sortie faciles et une excellente visibilité, bénéficiant du passage de plus de 80 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9823-9975 Walker St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CYPRESS PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
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- Chuze Fitness
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 718
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | - | - | - |
| Chuze Fitness | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 718 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cypress Plaza offre la possibilité d'être un locataire principal avec de faibles frais triples nets à Cypress, en Californie. Cette offre est parfaite pour les entreprises qui souhaitent rester à long terme, car ce centre de quartier stable compte de nombreux locataires bien établis et un chiffre d'affaires très faible. Cette place ancrée dans le centre de remise en forme Dollar Tree et Chuze abrite Bank of America, Dairy Queen, Subway, State Farm, Kimmies Coffee Cup et bien d'autres. Les locataires peuvent faire de la publicité pour leur entreprise sur l'une des trois enseignes monumentales du centre, offrant ainsi d'excellentes opportunités de visibilité. Les clients bénéficient d'une entrée et d'une sortie faciles et d'un vaste parking au Cypress Plaza. Idéalement situé à un carrefour très fréquenté à l'angle nord-ouest de Ball Road et Walker Street, cet établissement est visible par plus de 80 000 voitures qui y circulent chaque jour. Une large base de consommateurs est attirée par cette destination commerciale en raison de la proximité de l'hippodrome de Los Alamitos et d'autres grands employeurs. De plus, ce centre est desservi par les autoroutes 91, 605, 405 et 22 qui donnent accès à la grande région du sud de la Californie. Cypress Plaza se trouve à proximité du Cypress College, un collège communautaire privé qui accueille 15 325 étudiants poursuivant un diplôme d'associé ou une certification. Cette propriété est située dans une communauté de chambres avec une solide clientèle de 85 051 employés de jour et 225 095 résidents dans un rayon de 5 miles. Cypress Plaza offre la possibilité d'ouvrir un commerce de détail destiné aux étudiants et aux familles.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Plaza | 9801-9975 Walker St
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