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The Retail Centre On Bissonnet 9801-9819 Bissonnet St Espace disponible | 153–1 152 m² | Local commercial | Houston, TX 77036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Users can customize with flexible suite sizes available, which can be delivered as a small inline shop space (1,500 to 2,500 square feet).
- High visibility with over 45,000 combined vehicles per day (35,000+ on Bissonnet St. and 10,000+ on Centre Pkwy) and 200,000+ people within 3 miles.
- Located in a high-density, trade area with strong demand for everyday services, such as healthcare, quick-service restaurants, and convenience stores.
- Offers ample parking, featuring 152 parking spaces, which provides convenience for both customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9817-A | 186 – 825 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 108 182 € /an 9 015 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9819-F | 153 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 31 625 € /an 2 635 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9819-S | 174 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 35 916 € /an 2 993 € /mois | Triple net (NNN) |
9819 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 9817-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- ± 8,875-SF end cap suite
- Open floor plan with bar and stage
- Existing kitchen infrastructure with grease trap
- Second-floor office or storage space
- Ideal for restaurant, lounge, or event venue
9819 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 9819-F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- ±1,651-SF inline retail suite
- Partial interior buildout — ready for tenant custo
- Ideal for retail, service, or office use
- Excellent signage opportunities
- Flexible floor plan suitable for a variety of busi
9819 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 9819-S
Former church.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- ±1,875-SF inline retail suite
- Former church space with open layout
- Ideal for community use, fitness, studio, retail,
- Partial interior buildout — ready for tenant impro
- Excellent visibility and storefront exposure
- Flexible floor plan adaptable for various business
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE RETAIL CENTRE ON BISSONNET
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Cash Express
- Société de financement
- 1 511
- National
- Antonia King Ballroom
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Family Dollar
- Enseigne
- -
- -
- Finger Lickin'
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Grizzly Smoke Shop
- Enseigne
- -
- -
- Iglesia de la Roca
- Église/Salle communautaire
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Cash Express | Société de financement | 1 511 | National |
| Antonia King Ballroom | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Finger Lickin' | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Grizzly Smoke Shop | Enseigne | - | - |
| Iglesia de la Roca | Église/Salle communautaire | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
B Center is situated in the Sharpstown neighborhood of Houston, Texas, which is part of the larger Southwest Houston area. This area is a diverse, mixed-use community with a variety of residential, commercial, and entertainment options. The neighborhood has a high density of apartment complexes and multifamily residences, reflecting its popularity among families and young professionals. The location is notable for its convenience and accessibility, as it is close to major thoroughfares, including the Sam Houston Tollway (Beltway 8) and the South West Freeway (US Highway 59), providing easy access to other parts of Houston. The area is renowned for its international cuisine, featuring a diverse array of restaurants that serve food from around the world, reflecting the culturally diverse population. Shopping centers and grocery stores in the area cater to a diverse range of tastes and preferences. Educational institutions in the area include public schools in the Houston Independent School District, as well as private educational options. Outdoor spaces and recreational facilities are available in nearby parks, such as Sharpstown Park, which offers a golf course, community center, and walking trails. The commercial real estate along Bissonnet Street itself is active, with a range of businesses that include professional services, retail shops, and small offices. The region experienced significant development in the past and continues to evolve, with ongoing investment in infrastructure and community resources.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Retail Centre On Bissonnet | 9801-9819 Bissonnet St
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