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Lakeview Heritage Plaza 9800 Lakeview Pky Espace disponible | 107–285 m² | Local commercial | Rowlett, TX 75088
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité des principaux détaillants et de l'autoroute à péage du président George Bush
- Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9806 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9818 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9800-9826 Lakeview Pky - 1er étage – Bureau 9806
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9800-9826 Lakeview Pky - 1er étage – Bureau 9818
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 285 m² | Façade | 78,64 m le Lakeview Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Stationnement | 83 places | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 83 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 78,64 m le Lakeview Pky |
| Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le Lakeview Heritage Plaza constitue une opportunité commerciale de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle le long de la Lakeview Parkway et de l'autoroute 66. Stratégiquement ancrée dans l'ombre par le centre médical de Lake Pointe, un important établissement de santé régional, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une exposition importantes. Situé à proximité des principaux détaillants et de l'autoroute à péage du président George Bush, le Lakeview Heritage Plaza offre un accès pratique aux clients et aux clients. La place accueille un large éventail de locataires établis, notamment Hang Time Sports Grill, Dr. Formby DDS/MS, Texas Healthcare, RHA Corp et Republic Finance, contribuant ainsi à un écosystème commercial dynamique. Cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique dans un corridor commercial florissant. Grâce à sa forte composition de locataires et à sa grande visibilité, le Lakeview Heritage Plaza représente une opportunité intéressante de croissance et de réussite dans un marché dynamique. Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com
- Enseigne sur pylône
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Lakeview Heritage Plaza | 9800 Lakeview Pky
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