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Centre One 9800 Centre Pky 28–5 729 m² | À louer | Houston, TX 77036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre One is a prominent office tower with an array of thoughtfully designed private office suites and full-floor availabilities.
- Tenants benefit from exclusive access to an on-site deli, manicured green space, a parking garage, property management, and maintenance.
- Cost-effective opportunity with asking rates $9 to $11 per square feet annually, which is less than the overall Houston Market average.
- Take advantage of excellent regional accessibility with a strategic position less than 1 mile from Interstate 69 and the Sam Houston Tollway.
- Bordered by an abundance of restaurants and retail amenities, employees can enjoy an easy work-life balance.
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Class A premier office building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Café sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Class A premier office building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Office-Retail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Medical Lab space with designated air conditioning system to provide 24/7 cool air. Brand-new tiles and granite countertops. Automatic sliding door in the lab for touch-free access. Plenty of space for storage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 3 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Laboratoire
- Cuisine
- Café sur place
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 m² d’espace adjacent.
- Café sur place
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 m² d’espace adjacent.
- Café sur place
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Café sur place
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Café sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Café sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Café sur place
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Café sur place
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Café sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 315 m² d’espace adjacent.
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 315 m² d’espace adjacent.
- Café sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Café sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 154-158 | 28 – 107 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 15 664 € /an 1 305 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 159 | 30 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 4 468 € /an 372,30 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 531 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 77 843 € /an 6 487 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 644 | 63 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 9 303 € /an 775,25 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 133 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 19 451 € /an 1 621 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 655 | 94 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 13 839 € /an 1 153 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 844 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 270 318 € /an 22 527 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 805 | 35 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 5 190 € /an 432,46 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 140 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 20 581 € /an 1 715 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 340 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 49 839 € /an 4 153 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 161 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 23 537 € /an 1 961 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 866 | 154 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 22 638 € /an 1 886 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 870 | 252 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 36 926 € /an 3 077 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 844 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 270 318 € /an 22 527 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 154-158
| Surface |
| 28 – 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 15 664 € /an 1 305 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 159
| Surface |
| 30 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 4 468 € /an 372,30 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 77 843 € /an 6 487 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 644
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 9 303 € /an 775,25 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 19 451 € /an 1 621 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 655
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 13 839 € /an 1 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 844 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 270 318 € /an 22 527 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 5 190 € /an 432,46 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 20 581 € /an 1 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 49 839 € /an 4 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 23 537 € /an 1 961 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 866
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 22 638 € /an 1 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 870
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 36 926 € /an 3 077 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 844 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 270 318 € /an 22 527 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 154-158
| Surface | 28 – 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class A premier office building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Café sur place
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CARTE
1er étage, bureau 159
| Surface | 30 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class A premier office building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Office-Retail
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Medical Lab space with designated air conditioning system to provide 24/7 cool air. Brand-new tiles and granite countertops. Automatic sliding door in the lab for touch-free access. Plenty of space for storage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Café sur place
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CARTE
6e étage, bureau 644
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Café sur place
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CARTE
6e étage, bureau 645
| Surface | 133 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Café sur place
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CARTE
6e étage, bureau 655
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Café sur place
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 844 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Café sur place
8e étage, bureau 805
| Surface | 35 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Café sur place
8e étage, bureau 810
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Café sur place
8e étage, bureau 820
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Café sur place
8e étage, bureau 860
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 315 m² d’espace adjacent.
- Café sur place
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CARTE
8e étage, bureau 866
| Surface | 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 315 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Café sur place
8e étage, bureau 870
| Surface | 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 844 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site ownership & management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Café sur place
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APERÇU DU BIEN
Centre One is a premier office tower on Beltway 8 outside Downtown Houston. The impeccably maintained building features manicured green space, leading to an impressive two-story glass curtain wall at the entrance to the lobby. Desirable on-site amenities include a full-service deli, security, a multi-level parking deck, and dedicated property management and maintenance. Individual offices and full floors are available, allowing customization to suit the needs of any business. Centre One is a five-minute drive from Interstate 69 and a 30-minute drive from the city center. The property is only a five-minute walk from the Westwood Park and Ride, which provides bus services to downtown. Centre One boasts a sought-after location in the heart of Westwood, a diverse residential district with over 8,000 homes within a 1-mile radius. Talented professionals from affluent enclaves like Sugar Land, Rosenberg, Quail Valley, and Cinco Ranch can easily commute to this office. A well-maintained and amenity-rich property with incredible accessibility, Centre One is the ideal office destination.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2019
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
20 282 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 951 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
375 places de stationnement extérieur
643 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé
OCCUPANTS
- Matoll Health Services Inc.
- Entreprise locale de services de santé à domicile basée à Houston, au Texas, depuis 2010.
- Nelson, Cooper & Ortiz, LLC
- Société de recouvrement commerciale locale située à Houston, au Texas, depuis 2012.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| West Oaks Hospital | Psychiatrique | 8 min en voiture | 7,2 km |
| Healthbridge Childrens's Hospital of Houston | Pour enfants | 11 min en voiture | 9,4 km |
| HCA Houston Healthcare West | Soins intensifs | 12 min en voiture | 11,9 km |
| St Luke's Sugar Land Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 12,7 km |
| Memorial Hermann Memorial City Hospital | Soins intensifs | 14 min en voiture | 15,4 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lee's Sandwiches | - | - | 6 min. à pied |
| Subway | - | - | 5 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 6 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| OYO |
116 chambres
3 min en voiture
|
| Palace Inn |
36 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
80 chambres
4 min en voiture
|
| Scottish Inn |
32 chambres
3 min en voiture
|
| Wyndham |
207 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SUD-OUEST DU PÉRIPHÉRIQUE 8
Cette partie de Houston est idéalement située à deux pas de zones aisées telles que Bellaire et Sugar Land, ainsi que du Texas Medical Center, le plus grand centre médical du monde. Il bénéficie d'un accès inégalé aux autoroutes Westpark Tollway et Sam Houston Tollway, ainsi qu'à l'Interstate 10.
Les principaux locataires de la zone sont des sociétés médicales, de fabrication, de communication et d'assurance, notamment Harris Center for Mental Health and IDD, National Oilwell Varco, At&T Inc. et Amerigroup Corporation. Les loyers demandés dans cette zone sont parmi les plus bas de la région métropolitaine de Houston, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une remise intéressante. De plus, son emplacement stratégique à proximité des principales autoroutes offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Christina Hsu, Vice President
Christina Hsu is the Vice President of Hrise LLC.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HSU REALTY COMPANY, INC.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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